CN2718146Y

CN2718146Y - 一种具有外院外客厅的低层住宅

Info

Publication number: CN2718146Y
Application number: CN 200420010127
Authority: CN
Inventors: 关志杰
Original assignee: Individual
Current assignee: Individual
Priority date: 2004-02-02
Filing date: 2004-02-02
Publication date: 2005-08-17
Anticipated expiration: 2014-02-02

Abstract

本实用新型公开了一种具有外院外客厅的低层住宅。该住宅每单元仅供一户居住，至少包括主建筑(5)、主庭院(3)和宅门(1)。其特征在于：具有一个连接宅门(1)与主庭院(3)的长方形外院(2)；在拐角形主建筑(5)的一层，至少有一处通过门与外院(2)连接的居住空间(4)；主庭院(3)被主建筑(5)、外院(2)、墙或栅栏(6)和邻户主建筑所围合，形成“四合院”。本实用新型通过价值分析技术将传统四合院主房、耳房和厢房演变为主建筑(5)，将“二院”和“倒座房”演变为外院(2)和外客厅(4)。成功地融入了“内外有别”、“长幼有序”等居住理念，使人既享受到四合院的亲切幽静，又享受到独立或双拼别墅的居住质量。

Description

一种具有外院外客厅的低层住宅

技术领域

本实用新型涉及一种低层住宅。特别是一种具有外院外客厅的低层住宅。

技术背景

中国传统四合院是中国古代最高级住宅建筑形态，是中国古人伦理、道德观念的集合体，艺术、美学思想的凝固物，是中华文化的立体结晶。典型的北京中型四合院以庭院(或天井)为核心，依外实内虚的原则布置各种用房，具有“十”字形甬道和“口”字形抄手游廊。为了继承中国四合院文化，国内建造了一些复原式和仿古式四合院，以及吸收四合院特点的低层住宅，如北京“新南池子”小区，郑州“水映唐庄”和成都“芙蓉古城”仿古园林住宅区等。但是，这些住宅要么是一院多户变成了“四合大杂院”，要么舍弃了传统四合院最基本的“外院”、“外客厅”特征，要么建造成本高昂，难以在国内大规模推广。以至于国内房地产业发展二十年来，中国本土低层住宅难敌西方低层住宅，形成各种风格“洋别墅”占据中国市场的局面。

发明内容

本实用新型的目的在于提供一种既吸收中国传统四合院文化精髓，又能够在现代技术条件下低成本规模化建造的低层住宅。本实用新型采用如下方案：

一种每单元仅供一户家庭居住的低层住宅，至少包括主建筑、主庭院、外院和宅门，其特征在于：

a)、具有一个连接宅门1与主庭院3的长方形外院2；

b)、在主建筑5一层至少有一处通过门与外院2连接的居住空间4；

c)、主庭院3被主建筑5、外院2、墙或栅栏6和邻户主建筑所围合。

所述的低层住宅，其特征在于所述的外院2可以露天，也可以有天棚。

所述的低层住宅，其特征在于所述的外院2面积不超过主庭院3面积的二分之一。

所述的低层住宅，其特征在于所述的外院2与主庭院3连接，其地面相连部分可使用同一种建筑材料建造，也可使用不同建筑材料建造。

所述的低层住宅，其特征在于所述的外院2与主庭院3连接，其地上相连部分可以无障碍通过，也可通过带有门洞或门的墙连接，人可从门或门洞通过。

所述的低层住宅，其特征在于所述主建筑5为拐角形，1至3层，至少拥有卧室、起居厅、厨房和卫生间。

所述的低层住宅，其特征在于所述居住空间4可以只有一个通向外院2的门，也可以同时拥有其他的门。

所述的低层住宅，其特征在于所述居住空间4通过门和墙与外院2相连部分的长度，可占据主建筑5与外院2相连长度的全部，也可只占据其中一部分。

传统北京中型四合院拥有座北朝南的主房、耳房以及东西朝向的厢房；并拥有“外院”或“二院”及主要用来会客的“外客厅”。本实用新型通过对现代中国家庭居住需求进行***化科学化的价值分析，对住宅室内和室外空间进行统筹安排，创造了具有现代“外院”和“外客厅”的“新四合院”。本实用新型主建筑5的总体布局是由传统四合院主房、耳房和厢房演变而来；外院2和外客厅4是由传统四合院“二院”和“倒座”房演变而来。由于技术进步，现代中国家庭中大多已经不需要专职“私塾”、“司厨”、“更夫”和“车夫”了，本实用新型将古代“倒座”房中除“外客厅”以外的各个室内空间或者融入主建筑，或者取消。

附图说明

图1是本实用新型具体实施例平面示意图；

图2是本实用新型具体实施例组合示意图；

图3是本实用新型具体实施例一层平面示意图；

图4是本实用新型具体实施例二层平面示意图。

具体实施方式

下面结合附图对本实用新型作进一步的详细说明。

如图1所示，本实施例至少拥有主建筑5、宅门1、外院2和主庭院3。位于主建筑5内一层的外客厅4与外院2之间有门，外客厅4可以只有一个上述的门也可以同时拥有其他的门。外客厅4通过门和墙与外院2相连部分的长度，可以占据主建筑5与外院2相连长度的全部，也可以只占据其中一部分。

如图2所示，本实施例的A、B、C、D单元紧邻居住区内的道路7，每单元居住一户家庭。本实施例A单元的主庭院3被主建筑5、外院2、墙或栅栏6和邻户C单元主建筑四面围合成一个有天有地、与外界相对隔离的室外空间，形成“四合院”。

如图3所示，宅门1是本实施例宅内空间通向宅外空间的主要行人通道，可由中国传统四合院的经典元素构成。工人房21与外院2之间可设门。外院2不仅是进入主庭院3的过渡空间，也是一般客人及家政服务员室外活动的空间。外院2的作用使得家庭成员与非家庭成员“内外有别”。外客厅4既可用以会客也可用以娱乐等用途。客人可透过外客厅4的窗户看到主庭院3的景观。外院2通向主庭院3之间有一面墙14，墙中间有一个相当于传统四合院“二门”或“垂花门”的月亮门13。月亮门13上方的墙面，可以书写文字或设置牌匾。

如图3和图4所示，本实施例的主建筑为2层坡屋顶拐角形建筑，其各个房间面向主庭院一侧设大面积的窗户，面向道路和邻户一侧设小面积悬窗，此悬窗力求通风与防盗，兼顾采光，安装位置较高以阻碍窗内外视线交流。进户门15是进入主建筑的主要通道，其上方有阳台12，可保护其免受雨雪的侵蚀。起居厅16相当于中国传统四合院的“堂屋”，其一面与老人卧室18相连，一面与通向二楼的楼梯17相连。楼梯为双跑式，其上段置于车库23上部。车库23与道路7之间有电动车库门，可使车辆驶入。车库23与餐厅19之间设有便门。餐厅19位于外客厅4北侧并通向厨房20和公用卫生间22。主建筑二层的公用卫生间11设在一层公用卫生间22的上层，主人卫生间10的一部分设在一层厨房20的上层，以方便管道的铺设和设备的布置。主人卧室8的面积大于其他卧室，并拥有主人专用衣帽间9和主人卫生间10，相当于中国传统四合院的“厢房”。过道24将主人卧室8、卧室25和书房26、客房27、公用卫生间11、阳台12以及楼梯17连接在一起，其邻公用卫生间11的部分可设置洗衣区。

本实施例符合国家《住宅设计规范》，主庭院与外院的面积之和达到100平方米左右，主建筑的建筑面积在250平方米左右，拥有5室3厅1厨3卫。组团容积率可达到0.7以上，如果设置地下车道和地下车库，则组团容积率可进一步达到0.85以上。

本实施例的使用情景。主人夫妇居住在二层面积最大、功能最全面的主人卧室8，其长辈居住在采光好、僻静的一层老人卧室18，充分采光并且比较僻静的卧室25用做其子女的卧室，26用做主人的专用书房，卧室27用做客房。来访的客人临近宅门1将首先看到如下艺术环境：高门楼、朱门金钉、走马板、石台阶、一对中国传统狮子石雕，宅门前顶棚之下一溜悬挂着的四盏皮灯。走马板上黑漆金字写着四个大字“海纳百川”，表明主人的人生处世哲学。客人置身于此，必然被一种庄重、高雅的气氛所感染。主人打开宅门1后可迎接客人进入外院2，此时客人将迎面看到一堵花墙14和其中的月亮门13，月亮门13上方墙面有主人书写的“酣梦居”三个字，展示出了主人的书法功底。若来者是普通客人，一般会被主人邀请到外客厅4接待，客人可透过大面积窗户观察主庭院3内的景观，但不能进入主建筑的其他部分。除非主人邀请，客人一般不会贸然跨过月亮门13，“打搅”主人家人的“酣梦”。会客完毕后，主人可经过外院2将客人送出宅门1。若是来了比上述更近一层关系的客人，主人可邀请其通过月亮门13进入主庭院3活动，一边赏花饲鱼一边叙话。若是来了更近一层关系的客人，主人可邀请其通过进户门15进入主建筑一层活动。若是来了关系最近的朋友或亲属，主人可邀请其通过楼梯17进入主建筑二层活动或居住。

以上所述，仅为本实用新型较佳的具体实施方式，但本实用新型的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本实用新型揭露的技术范围内，可轻易想到的变化或替换，都应涵盖在本实用新型的保护范围之内。因此，本实用新型的保护范围应该以权利要求书的保护范围为准。

有益效果

一、本实用新型独创的外院和外客厅实现了主客分离，主佣分离，提高了住宅的私密性；在继承中国文化方面，成功地融入了“内外有别”、“长幼有序”等四合院居住理念。

二、由于本实用新型将主建筑以外宅门以内的地面空间统筹布局，并采取2或3层的主建筑设计，使本实用新型的土地利用率高于传统四合院和多数西方低层住宅，加之应用现代建筑、材料和工艺技术，利用中国历史文化积累和中国知识产权，使本实用新型的土地和建设成本低于“洋”别墅。

三、由于本实用新型的外院和外客厅设计，使业主对居住区会所等公共设施的需求减少，居住区公共设施的建设规模将缩小；发展商的资金占用随之减少，建设周期随之缩短。

本实用新型使人既享受到中国传统四合院的亲切与幽静，又享受到西方独立别墅或双拼别墅的居住质量，占地少、建造成本低，具有在中国规模化推广的前景。

Claims

1、一种每单元仅供一户家庭居住的低层住宅，至少包括主建筑、主庭院、外院和宅门，其特征在于：

a)、具有一个连接宅门(1)与主庭院(3)的长方形外院(2)；

b)、在主建筑(5)一层至少有一处通过门与外院(2)连接的居住空间(4)；

c)、主庭院(3)被主建筑(5)、外院(2)、墙或栅栏(6)和邻户主建筑所围合。

2、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述的外院(2)可以露天，也可以有天棚。

3、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述的外院(2)面积不超过主庭院(3)面积的二分之一。

4、如权利要求1或2、3所述的低层住宅，其特征在于所述的外院(2)与主庭院(3)连接，其地面相连部分可使用同一种建筑材料建造，也可使用不同建筑材料建造。

5、如权利要求1或2、3所述的低层住宅，其特征在于所述的外院(2)与主庭院(3)连接，其地上相连部分可以无障碍通过，也可以通过带有门洞或门的墙连接，人可从门或门洞通过。

6、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述主建筑(5)为拐角形，1至3层，至少拥有卧室、起居厅、厨房和卫生间。

7、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述居住空间(4)，可以只有一个通向外院(2)的门，也可以同时拥有其他的门。

8、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述居住空间(4)通过门和墙与外院(2)相连部分的长度，可以占据主建筑(5)与外院(2)相连长度的全部，也可以只占据其中一部分。