CN216446570U - 一种半逆作法外套框架增层结构 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种半逆作法外套框架增层结构，包括底层框支柱，所述底层框支柱位于既有建筑结构两侧，既有建筑结构两侧的所述底层框支柱均为双排，双排所述底层框支柱之间设有底层梁板及临时支撑，所述既有建筑结构上方设有预应力转换梁，所述预应力转换梁的两端分别与底层框支柱连接，所述预应力转换梁与所述底层框支柱之间设有临时型钢支撑。本实用新型的半逆作法外套框架增层结构在不影响既有建筑正常使用的前提下，为多层既有砌体建筑大幅度增层提供了实施方案。

Description

一种半逆作法外套框架增层结构

技术领域

本实用新型涉及房屋加层改造技术领域，具体来说，涉及一种半逆作法外套框架增层结构。

背景技术

在既有建筑上增加楼层是解决老旧城市中心区域用地紧张问题的有效手段，目前对于地上结构大幅度增层所采取的主要方法是外套框架法和直接增层法。两种方法均存在一定的问题，外套框架法有以下不足：1、增层部分和既有结构户型、布置不统一，外套结构容易对原结构内部产生较大的遮挡。2、管线、电梯等功能性设施独立，资源浪费且服务不均衡，既有建筑各项指标难以达到现行规范的相关要求。3、外套结构和既有结构之间协同受力性能计算方法不统一，也没有规范和大量试验作为依据；直接增层法则存在下列问题：1、下部结构及基础一般均需加固，既有结构在施工阶段无法正常使用，需要安置费用。2、加固成本较高，且受原结构条件限制内容较多，不易实现较多层数的增层。3、一般仅适用于混凝土结构，对砌体结构不适用。

实用新型内容

针对相关技术中的上述技术问题，本实用新型提出一种半逆作法外套框架增层结构，能够克服现有技术的上述不足。

为实现上述技术目的，本实用新型的技术方案是这样实现的：

一种半逆作法外套框架增层结构，包括底层框支柱，所述底层框支柱位于既有建筑结构两侧，既有建筑结构两侧的所述底层框支柱均为双排，双排所述底层框支柱之间设有底层梁板及临时支撑，所述既有建筑结构上方设有预应力转换梁，所述预应力转换梁的两端分别与底层框支柱连接，所述预应力转换梁与所述底层框支柱之间设有临时型钢支撑。

进一步地，所述底层框支柱通过水平连接构件与既有建筑结构连接。

进一步地，所述底层框支柱的底部设有桩基承台。

进一步地，所述桩基承台的底部设有桩基础。

进一步地，所述预应力转换梁的中部及两端均设有排气孔。

本实用新型的有益效果：

（1）半逆作法施工：采用本实用新型的半逆作法外套框架增层结构，自房屋中某中间楼层开始向上施工，结构封顶后再行施工中间楼层以下部分构件，实现既有房屋能够在施工阶段正常使用；

（2）高位大跨度预应力转换梁+临时型钢支撑：通过在预应力转换梁基础上增加临时型钢支撑，减小转换梁对层高的影响，并且减小转换梁的挠度、裂缝。当转换梁下部结构施工完毕，临时型钢支撑（斜撑）可拆除，不影响楼层使用。

附图说明

为了更清楚地说明本实用新型实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本实用新型的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1是根据本实用新型实施例所述的半逆作法外套框架增层结构的示意图；

图2是根据本实用新型实施例所述的拆除既有结构后的示意图；

图3是根据本实用新型实施例所述的转换层下部结构完成并拆除支撑构件的结构示意图；

图4是根据本实用新型实施例所述的预应力转换梁及临时型钢支撑的结构示意图；

图5是根据本实用新型实施例所述的水平连接构件的结构示意图；

图中：1、桩基础，2、桩基承台，3、底层框支柱，4、底层梁板，5、临时支撑，6、预应力转换梁，7、第一剪力墙，8、第一梁板，9、既有建筑结构，10、排气孔，11、桩筏基础，12、第二剪力墙，13、第二梁板，14、水平连接构件，15、阻尼器。

具体实施方式

下面将结合本实用新型实施例中的附图，对本实用新型实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本实用新型一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本实用新型中的实施例，本领域普通技术人员所获得的所有其他实施例，都属于本实用新型保护的范围。

如图1-5所示，根据本实用新型实施例所述的半逆作法外套框架增层结构，包括底层框支柱3，所述底层框支柱3位于既有建筑结构9两侧，既有建筑结构9两侧的所述底层框支柱3均为双排，双排所述底层框支柱3之间设有底层梁板4及临时支撑5，所述既有建筑结构9上方设有预应力转换梁6，所述预应力转换梁6的两端分别与底层框支柱3连接，所述预应力转换梁6与所述底层框支柱3之间设有临时型钢支撑。

在一具体实施例中，所述底层框支柱3通过水平连接构件14与既有建筑结构9连接，所述水平连接构件14上设有阻尼器15。

在一具体实施例中，所述底层框支柱3的底部设有桩基承台2，所述桩基承台2的底部设有桩基础1。

在一具体实施例中，所述预应力转换梁6的中部及两端均设有排气孔10。

为了方便理解本实用新型的上述技术方案，以下通过具体使用方式上对本实用新型的上述技术方案进行详细说明。

采用本实用新型的半逆作法外套框架增层结构进行增层的整体思路是在既有结构外部先外套框支结构，在施工阶段其底层转换层层高略高于既有建筑总高度，通过首层转换大梁、巨型底框柱承托上部结构施工阶段的所有荷载。当转换层上部结构全部施工完后，将既有建筑中的业主安置在上部楼层，采用临时电梯、水、电满足日常生活需求。然后拆除既有建筑，在框支结构内部做桩基、筏板及首层到转换层部分的结构，待整体结构协同受力稳定后，拆除***底框柱间的柱间支撑，转换梁上的临时型钢支撑，即完成了增层改造。

具体方法为：首先在既有结构周围进行桩基础施工完成桩基础、桩基承台，承台之间用拉梁连接；然后施工首层转换层完成底层框支柱、底层梁板、预应力转换梁+临时型钢支撑，首层转换层施工完毕后安装底层临时柱间支撑，之后进行上部标准层施工，完成上部梁、柱、墙、板等结构构件（第一剪力墙7、第一梁板8），底层柱可变截面上延。上述结构完成后即可拆除既有结构，拆除完毕后进行内部桩筏基础11的施工，然后依次施工转换层以下的标准层梁、柱、墙、板等结构构件（第二剪力墙12、第二梁板13），以上部分完成后即可拆除临时支撑及临时型钢支撑，整个结构施工完毕。

保障措施为：（1）底层柱每侧采用双排，靠临时性柱间支撑进行拉结，外排框柱基础采用桩基。（2）采用高位大跨度预应力梁+临时型钢支撑，作为转换构件不但能够更容易满足施工阶段的挠度、应力计算，而且在后期下部结构合拢时又方便拆除进行结构体系转换，又不影响层高和使用。（3）施工期间可采用水平连接件将底层框支柱分层与既有结构连接，后期一并拆除。

综上所述，借助于本实用新型的上述技术方案，通过以上方法进行地上增层改造，相当于在不影响既有结构使用的条件下，完成整个施工过程，不但能够满足最新的设计标准及性能指标还节省了拆迁安置费用，增加了既有建筑的使用面积，户型重新设计更加合理，减少了新、老业主与开发商及政府之间的矛盾。并且提高小区品质和结构安全性，提高容积率为土地合理使用增值。

以上所述仅为本实用新型的较佳实施例而已，并不用以限制本实用新型，凡在本实用新型的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本实用新型的保护范围之内。

Claims (5)

1.一种半逆作法外套框架增层结构，其特征在于，包括底层框支柱（3），所述底层框支柱（3）位于既有建筑结构（9）两侧，既有建筑结构（9）两侧的所述底层框支柱（3）均为双排，双排所述底层框支柱（3）之间设有底层梁板（4）及临时支撑（5），所述既有建筑结构（9）上方设有预应力转换梁（6），所述预应力转换梁（6）的两端分别与底层框支柱（3）连接，所述预应力转换梁（6）与所述底层框支柱（3）之间设有临时型钢支撑。

2.根据权利要求1所述的半逆作法外套框架增层结构，其特征在于，所述底层框支柱（3）通过水平连接构件（14）与既有建筑结构（9）连接。

3.根据权利要求1所述的半逆作法外套框架增层结构，其特征在于，所述底层框支柱（3）的底部设有桩基承台（2）。

4.根据权利要求3所述的半逆作法外套框架增层结构，其特征在于，所述桩基承台（2）的底部设有桩基础（1）。

5.根据权利要求1所述的半逆作法外套框架增层结构，其特征在于，所述预应力转换梁（6）的中部及两端均设有排气孔（10）。

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