CN207280446U - 一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置 - Google Patents

Abstract

本实用新型涉及房屋检测技术领域，公开了一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，包括呈水平放置在地面上的定位基座、设置在定位基座的两端且垂直于定位基座的套管、插接在套管内且与套管相配的检测标杆、转动连接在检测标杆的最上端的滚轮、设置在检测标杆与套管之间且驱动检测标杆向上运动的弹性件、设置在检测标杆与套管之间且限制检测标杆向上运动的锁紧组件，检测标杆上设置有沿着检测标杆的长度方向延伸的刻度条。本实用新型具有以下优点和效果：本方案利用新机械结构，通过使得连接板呈水平放置，使得两个检测标杆上的滚轮抵触在楼房棚顶内，通过两个检测标杆伸出套管的长度之差，配合两个套管的间距，从而计算出楼房棚顶的倾斜度。

Description

一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置

技术领域

本实用新型涉及房屋检测技术领域，特别涉及一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置。

背景技术

随着我国城市建设的加快，房地产已经成为了我国生活资料、生产资料的重要组成，房地产的投资建设已经成为我国目前固定资产最主要的投资力量，然而其中所发生的财产受损的现象频发，很容易遇到各种类型的有损价值的房地产评估。

在对毛胚房内的棚顶进行验收检测时，通过使用卷尺及肉眼观测进行棚顶检测，实用卷尺分别测量棚顶两端到地面的垂直距离，再确定两个测量点之间的间距，便能对棚顶的倾斜度进行测量。

目前，授权公告号为CN206300634U，授权公告日为2017年7月4日的中国专利公开了一种楼房套内验收检测装置，包括燕尾槽滑道、调整螺栓及水平仪，水平仪镶嵌于燕尾槽滑道上，燕尾槽滑道两端设有螺纹座，调整螺栓与螺纹座螺纹连接；燕尾槽滑道的燕尾槽内安装有V型滑块，V型滑块与套管连接，套管内安装有可移动检测标杆，可移动检测标杆下方设有弹簧，可移动检测标杆顶部通过螺纹孔与支撑杆连接，支撑杆与U型架连接，橡胶滚轮通过转轴安装于U型架上；所述的可移动检测标杆上设有刻度线和数值；调整螺栓底部设有底座；燕尾槽滑道上设有刻度数值线。

这种楼房套内验收检测装置在测量倾斜度时，随着V形滑块在燕尾槽滑道内移动的过程中，套装在套管内的可移动检测杆在弹簧的作用下，使得可移动检测杆上的橡胶滚轮均能抵触在楼房棚顶的内壁上，此时选择V型滑块在燕尾槽滑道内滑动时的两个测量点，通过两个测量点之间的水平间距，两个不同长度的可移动检测杆在这两个测量点时的伸缩长度之差，从而能计算出棚顶的倾斜度；最后在旋转多组测量点进行检测，以提高其检测的准确性。

但是在测量过程中，在每组测量点处均需要测量两个测量点之间的间距，可移动检测杆在每组测量点的两个测量点处的伸缩读数，最终在进行计算，使得整个计算的过程较为繁琐。

实用新型内容

本实用新型的目的是提供一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，具有方便测量棚顶的倾斜度的效果。

本实用新型的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，包括呈水平放置在地面上的定位基座、设置在所述定位基座的两端且垂直于所述定位基座的套管、插接在所述套管内且与所述套管相配的检测标杆、转动连接在所述检测标杆的最上端的滚轮、设置在所述检测标杆与所述套管之间且驱动所述检测标杆向上运动的弹性件、设置在所述检测标杆与所述套管之间且限制所述检测标杆向上运动的锁紧组件，所述检测标杆上设置有沿着所述检测标杆的长度方向延伸的刻度条。

通过采用上述方案，在对楼房棚顶的倾斜度进行检测时，将定位基座搬运到楼房棚顶的下方并水平放置，然后打开锁紧组件，使得检测标杆在弹性件的作用下沿着套管向上运动，当两个检测标杆上的滚轮抵触在楼房棚顶上时，而此时因两个检测标杆之间的间距是确定的，只需要通过观察并记录两个检测标杆突出于套管的高度，通过计算后就能得出楼房棚顶的倾斜度；同时再通过测量多个点，确定所侧的倾斜度是否出现变化；且锁紧组件使得检测标杆的大部分在未使用时能嵌入在套管内，方便进行搬运。

本实用新型的进一步设置为：所述弹性件为两端分别固定连接在所述检测标杆的下表面与所述套管内的底面之间的弹簧。

通过采用上述方案，弹性件为两段分别固定连接再检测标杆的下表面和套管内的底面之间的弹簧，从而通过弹簧的弹力使得检测标杆具有向上运动的趋势。

本实用新型的进一步设置为：所述套管的横截面呈多边形。

通过采用上述方案，套管的横截面呈多边形，且检测标杆和套管相配，此时使得检测标杆在沿着套管伸缩的过程中不会发生周向转动。

本实用新型的进一步设置为：所述锁紧组件包括一端沿着水平方向转动连接在所述套管上表面的限位条、设置在所述检测标杆的侧壁上且用于供所述限位条转动过程中嵌入的限位槽。

通过采用上述方案，通过使得限位条转动后嵌入到限位槽内，此时弹性件对检测标杆施加向上的作用力，从而使得限位条的下表面和限位槽内的下侧内壁相互抵紧，使得限位条不易从限位槽中脱出。

本实用新型的进一步设置为：所述限位条的下表面设置有定位块，所述限位槽的下侧内壁上设置有供所述定位块嵌入的定位槽。

通过采用上述方案，因弹性件对检测标杆施加向上的作用力，从而使得在限位条上的定位块能嵌入在限位槽上的定位槽内，使得限位条更加不易从限位槽上脱出。

本实用新型的进一步设置为：所述定位基座包括放置在地面上的底座、一端转动连接在所述底座上的调节板、设置在所述底座与所述调节板之间且用于调节所述调节板角度的角度调节组件、滑移连接在所述调节板上且用于供两个所述的套管固定连接的连接板、设置在所述连接板与所述调节板之间的固定组件。

通过采用上述方案，底座上的调节板的角度能通过角度调节组件进行调节，此时也能以另一种方式对楼房棚顶的倾斜度进行测量，先使得检测标杆在弹性件的作用下使得其滚轮抵触在楼房棚顶内，再通过调节调节板的角度，使得两个检测标杆伸出套管的长度相等，此时调节板和楼房棚顶相平行，继而直接通过角度尺测量底座和调节板之间的间距，便能对楼房棚顶的倾斜度进行测量；同时在测量倾斜度后，通过移动滑移连接在调节板上的连接板，在对连接板移动的过程中，观察两个检测标杆伸出套管的长度是否变化，若无变化，则说明前期测量的楼房倾斜度为准确的。

本实用新型的进一步设置为：所述角度调节组件包括一端铰接在所述底座上且另一端铰接在所述调节板上的气缸、设置在所述底座上且与所述调节板的侧壁相抵触以用于观察所述调节板转动角度的角度盘，所述角度盘的中心位于所述调节板的转动轴线上。

通过采用上述方案，通过气缸的活塞杆的伸缩，能实现对调节板的角度进行调节，且角度盘的设置能直接对调节板与底座之间形成的角度进行测量。

本实用新型的进一步设置为：所述调节板的上表面设置有横截面呈凸字形的滑轨，所述连接板的下表面开设有与所述滑轨相配的滑槽，所述固定组件包括开设在所述调节板的上表面且与所述滑槽相通的螺纹孔、螺纹连接在所述螺纹孔内且用于抵紧在所述滑轨上的螺栓。

通过采用上述方案，通过使得螺栓拧紧在滑轨上，从而能实现将连接板固定在滑轨上停止滑动。

综上所述，本实用新型具有以下有益效果：

1、通过使得定位基座的上表面呈水平状，使得两个检测标杆上的滚轮抵触在楼房棚顶内，通过两个检测标杆伸出套管的长度之差，配合两个套管之间的间距，从而能计算出楼房棚顶的倾斜度；

2、通过气缸的活塞杆的伸缩对调节板的角度进行调节，使得两个检测标杆上的滚轮抵触在楼房棚顶内，且使得两个检测标杆伸出套管的长度相等，此时底座和调节板之间形成的角度即为楼房棚顶的倾斜度。

附图说明

图1是实施例1的结构示意图；

图2是实施例1中结构***图；

图3是实施例1中定位基座处的结构***图；

图4是实施例1中位于锁紧组件处的局部放大图。

附图标记：1、定位基座；11、底座；111、底板；1111、安装槽；1112、轴承座；112、支撑腿；12、调节板；121、滑轨；122、转轴；13、角度调节组件；131、气缸；132、角度盘；14、连接板；141、滑槽；15、固定组件；151、螺纹孔；152、螺栓；2、套管；3、检测标杆；31、刻度条；4、滚轮；5、弹性件；6、锁紧组件；61、限位条；611、定位块；62、限位槽；621、定位槽。

具体实施方式

以下结合附图对本实用新型作进一步详细说明。

实施例1：一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，如图1和图3所示，包括定位基座1，定位基座1包括底座11、调节板12、角度调节组件13、连接板14以及固定组件15。

底座11包括底板111、固定连接在底板111边缘处的四个支撑腿112。

调节板12的一端固定连接有转轴122，在底板111上表面一端的两侧固定连接有供转轴122的两端分别转动连接的轴承座1112。

同时在角度调节组件13设置在底座11和调节板12之间设置有用于对调节板12的角度进行调节。在底座11上形成有供气缸131嵌入的安装槽1111，该角度调节组件13包括两端分别通过销轴（图中未标注）铰接在安装槽1111的底部以及调节板12的下表面之间的气缸131、固定连接在底座11上且与调节板12的侧壁相抵触以用于观察调节板12转动角度的角度盘132。在底座11上的安装槽1111的体积大于气缸131的体积，从而使得气缸131的活塞杆在伸缩时，气缸131能在安装槽1111内进行转动，且当调节板12的下表面在调节过程中能与底板111的上表面相贴合。同时角度盘132的中心位于转轴122的轴心线上。

连接板14滑移连接在调节板12上，在调节板12的上表面一体设置有横截面呈凸字形的滑轨121，滑轨121的长度方向平行于调节板12的转动平面，且连接板14的下表面开设有与滑轨121相配的滑槽141。

固定组件15包括开设在调节板12的上表面且与滑槽141相通的螺纹孔151、螺纹连接在螺纹孔151内且用于抵紧在滑轨121上的螺栓152。

如图1和图2所示，在连接板14的沿着其滑移方向的两端上均固定连接有垂直于连接板14的套管2，该套管2的内孔的横截面呈多棱柱形，在套管2内均插接有检测标杆3，检测标杆3的表面一体设置有沿着检测标杆3的长度方向延伸的刻度条31，且在检测标杆3的最上端通过销轴转动连接有滚轮4，在检测标杆3和套管2之间设置有用于驱动检测标杆3向上运动的弹性件5。该弹性件5为两端分别固定连接在检测标杆3的下表面与套管2内的底面之间的弹簧。

配合图4，同时在检测标杆3和套管2之间设置有用于限制检测标杆3在弹性件5的作用下脱离套管2的锁紧组件6，该锁紧组件6包括一端通过销轴转动连接在套管2上表面且转动平面平行于套管2上表面的限位条61、开设在检测标杆3的侧壁上且用于供限位条61转动过程中嵌入的限位槽62。且在限位条61的下表面一体设置有定位块611，限位槽62的下侧内壁上开设有供定位块611嵌入的定位槽621。

实施例过程：在对楼房棚顶的倾斜度进行测量时，主要通过以下两种方式进行测量。

第一种，先通过气缸131使得调节板12的下表面和底板111的上表面相贴合，然后通过转动限位条61，使得检测标杆3在弹性件5的作用下向上运动，从而使得检测标杆3上的滚轮4抵触在楼房棚顶上，此时因两个检测标杆3之间的间距是确定的，只需要通过观察并记录两个检测标杆3突出于套管2的高度，通过计算后就能得出楼房棚顶的倾斜度；同时再通过测量多个点，确定所侧的倾斜度是否出现变化。

第二种，先使得检测标杆3在弹性件5的作用下使得其滚轮4抵触在楼房棚顶内，再通过调节调节板12的角度，使得两个检测标杆3伸出套管2的长度相等，此时调节板12和楼房棚顶相平行，继而直接通过角度尺测量底座11和调节板12之间的间距，便能对楼房棚顶的倾斜度进行测量；同时在测量倾斜度后，通过移动滑移连接在调节板12上的连接板14，在对连接板14移动的过程中，观察两个检测标杆3伸出套管2的长度是否变化，若无变化，则说明前期测量的楼房倾斜度为准确的。

本具体实施例仅仅是对本实用新型的解释，其并不是对本实用新型的限制，本领域技术人员在阅读完本说明书后可以根据需要对本实施例做出没有创造性贡献的修改，但只要在本实用新型的权利要求范围内都受到专利法的保护。

Claims (8)

1.一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，其特征在于：包括呈水平放置在地面上的定位基座（1）、设置在所述定位基座（1）的两端且垂直于所述定位基座（1）的套管（2）、插接在所述套管（2）内且与所述套管（2）相配的检测标杆（3）、转动连接在所述检测标杆（3）的最上端的滚轮（4）、设置在所述检测标杆（3）与所述套管（2）之间且驱动所述检测标杆（3）向上运动的弹性件（5）、设置在所述检测标杆（3）与所述套管（2）之间且限制所述检测标杆（3）向上运动的锁紧组件（6），所述检测标杆（3）上设置有沿着所述检测标杆（3）的长度方向延伸的刻度条（31）。

2.根据权利要求1所述的一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，其特征在于：所述弹性件（5）为两端分别固定连接在所述检测标杆（3）的下表面与所述套管（2）内的底面之间的弹簧。

3.根据权利要求2所述的一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，其特征在于：所述套管（2）的横截面呈多边形。

4.根据权利要求1所述的一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，其特征在于：所述锁紧组件（6）包括一端沿着水平方向转动连接在所述套管（2）上表面的限位条（61）、设置在所述检测标杆（3）的侧壁上且用于供所述限位条（61）转动过程中嵌入的限位槽（62）。

5.根据权利要求4所述的一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，其特征在于：所述限位条（61）的下表面设置有定位块（611），所述限位槽（62）的下侧内壁上设置有供所述定位块（611）嵌入的定位槽（621）。

6.根据权利要求1所述的一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，其特征在于：所述定位基座（1）包括放置在地面上的底座（11）、一端转动连接在所述底座（11）上的调节板（12）、设置在所述底座（11）与所述调节板（12）之间且用于调节所述调节板（12）角度的角度调节组件（13）、滑移连接在所述调节板（12）上且用于供两个所述的套管（2）固定连接的连接板（14）、设置在所述连接板（14）与所述调节板（12）之间的固定组件（15）。

7.根据权利要求6所述的一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，其特征在于：所述角度调节组件（13）包括一端铰接在所述底座（11）上且另一端铰接在所述调节板（12）上的气缸（131）、设置在所述底座（11）上且与所述调节板（12）的侧壁相抵触以用于观察所述调节板（12）转动角度的角度盘（132），所述角度盘（132）的中心位于所述调节板（12）的转动轴线上。

8.根据权利要求7所述的一种用于房地产评估的楼房棚顶倾斜度检测装置，其特征在于：所述调节板（12）的上表面设置有横截面呈凸字形的滑轨（121），所述连接板（14）的下表面开设有与所述滑轨（121）相配的滑槽（141），所述固定组件（15）包括开设在所述调节板（12）的上表面且与所述滑槽（141）相通的螺纹孔（151）、螺纹连接在所述螺纹孔（151）内且用于抵紧在所述滑轨（121）上的螺栓（152）。