CN111459941A - 基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法 - Google Patents

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Abstract

本发明提出基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，包括以下步骤；步骤A1、将现状宗地权利人姓名标注于现势地形图上；步骤A2、根据历史发证宗地地号、段号数据生成地理编码；步骤A3、在现势地形图上，根据权利人姓名匹配规则和宗地堪丈信息匹配规则，判定宗地的历史发证信息与落宗现状信息一致的宗地位置；步骤A4、通过地理编码的索引，判定现势地形图内未完成落宗判定的历史发证宗地疑似位置；步骤A5、在现势地形图上，对历史发证宗地疑似位置叠套历史年代DLG或DOM数据，同时以与疑似位置相关联的现状宗地权利人户籍信息进行数据比对，确定其准确地理位置；本发明提供了一种方法简单、易于实施、落宗率高、位置准确的落宗方法。

Description

基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法
技术领域
本发明涉及地理信息技术领域，尤其是基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法。
背景技术
农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证是维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措。2014年8月10日国土资源部、财政部、住建部、农业部、国家***联合下发通知，明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程。历史发证宗地落宗是根据历史发证宗地档案信息将历史发证宗地展绘到地籍图上并跟现状宗地建立关联关系。历史发证宗地落宗是明晰宗地权属，了解宗地历史变化情况的重要途径，是推进农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的前提。现存农村历史发证宗地确权登记主要集中上世纪90年代初，这些历史发证宗地档案大多只有简单堪丈信息和宗地地段号信息，无宗地图和宗地界址点位坐标信息，且农村历史发证宗地类型复杂，一户多宅、权利人已故、私下交易、部分拆除、破宗、翻、改、扩建情况非常普遍，无法直接根据历史发证宗地档案信息进行落宗。
目前，农村历史发证宗地落宗方法主要包括权利人匹配落宗、参考历史发证档案落宗和现场指认落宗三种方法，第一种方法虽然对权利人一致的历史发证宗地可以简单、快速落宗，但一户多宅、权利人已故、私下交易等类型历史发证宗地无法落宗，落宗率较低；第二种方法通过参考历史发证宗地堪丈信息虽然对现状与历史发证一致的历史发证宗地可快速落宗，但对现状与历史发证不一致如发生部分拆除、破宗、翻、改、扩建等类型历史发证宗地无法落宗，落宗率较低；第三种方法通过村委或权利人根据历史发证宗地档案资料现场指认落宗虽然可以实现全部落宗，但外业工作量大、成本高，且落宗位置容易受人为主观因素干扰，准确性难以界定。因此，农村历史发证宗地落宗需要一种落宗率高、覆盖面广、位置准确的落宗技术。
发明内容
本发明提出基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，克服了现有操作中落宗率低、覆盖面低、位置准确性差的缺点，能提供一种方法简单、易于实施、落宗率高、位置准确的落宗方法。
本发明采用以下技术方案。
基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，采用数据关联和比对技术，用于对农村地区中历史发证的宗地进行落宗判定，所述方法包括以下步骤；
步骤A1、对需进行落宗判定的农村收集其历史年代DLG或DOM数据资料、现势地形图；收集该村现状宗地权利人户籍信息，并根据门牌地址信息将现状宗地权利人姓名标注于现势地形图上；
步骤A2、从该村的历史发证宗地档案数据中提取历史发证宗地权利人、地号、段号、堪丈信息，并根据历史发证宗地地号、段号数据生成地理编码；
步骤A3、在现势地形图上，根据权利人姓名匹配规则和宗地堪丈信息匹配规则，判定宗地的历史发证信息与落宗现状信息一致的宗地位置；
步骤A4、通过地理编码的索引，判定现势地形图内未完成落宗判定的历史发证宗地疑似位置；
步骤A5、在现势地形图上，对历史发证宗地疑似位置叠套历史年代DLG或DOM数据，同时以与疑似位置相关联的现状宗地权利人户籍信息进行数据比对，确定出未完成落宗判定的历史发证宗地的准确地理位置。
在步骤A1中，对历史年代DLG或DOM数据进行相关矢量化和坐标系转换工作。
在步骤A2中，所述根据档案中的历史发证宗地地号、段号生成的地理编码为六位数，其中前三位为地号信息，后三位为段号信息，若档案中的历史发证宗地地号或段号位数不足三位，在地号或段号数字前方补零至三位。
历史发证宗地档案信息中，相邻历史发证宗地地号、段号的顺序与现势地形图中的宗地的相邻分布对应；在步骤A4中，对生成的地理编码进行顺序排列使之成为数据矩阵，在数据矩阵中，通过设定行数和列数，使同一地号的历史发证宗的地段号在数据矩阵中呈“Z”字形分布，其地理编码在数据矩阵中也呈“Z”字形分布；在数据矩阵中，通过未落宗历史发证宗地地理编码和已落宗历史发证宗地地理编码顺序关系，以及与现势地形图中的宗地的分布情况对应情况，来确定未落宗历史宗地在现势地形图中的疑似位置。
在步骤A3中，权利人姓名匹配规则为历史权利人与现状权利人必须一致；宗地堪丈信息匹配规则为宗地的历史堪丈信息与现状堪丈信息的形状数据一致，尺寸数据相差不大于20cm。
在步骤A5中，通过地理编码索引和现势地形图的历史DLG或DOM数据比对确定的历史发证宗地位置，再同该位置上相关联的现状宗地权利人户籍数据进行比对，最终确定历史发证宗地位置。
在步骤A5中，现状宗地权利人户籍数据包括权利人所有家庭成员历史、现状户籍数据。
本发明的有益效果是：方法简单、易于实施，只需简单对历史发证宗地地理编码索引和多源数据比对即可确定历史发证宗地位置；落宗率高、覆盖面广、用时少，除少部分连片拆迁无现状宗地参照需要现场指认外，其他历史发证宗地落宗都可以在室内完成；实现农村历史发证宗地落宗同时，兼具高效率、高落宗率效果。
附图说明
下面结合附图和具体实施方式对本发明进一步详细的说明：
附图1是历史发证宗地地理编码在数据矩阵中按“Z”字形分布的示意图；
附图2为本发明所述方案的流程示意图；
图中：1.历史发证宗地，2.地理编码。
具体实施方式
如图1-2所示，基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，采用数据关联和比对技术，用于对农村地区中历史发证的宗地进行落宗判定，所述方法包括以下步骤；
步骤A1、对需进行落宗判定的农村收集其历史年代DLG或DOM数据资料、现势地形图；收集该村现状宗地权利人户籍信息，并根据门牌地址信息将现状宗地权利人姓名标注于现势地形图上；
步骤A2、从该村的历史发证宗地档案数据中提取历史发证宗地权利人、地号、段号、堪丈信息，并根据历史发证宗地地号、段号数据生成地理编码；
步骤A3、在现势地形图上，根据权利人姓名匹配规则和宗地堪丈信息匹配规则，判定宗地的历史发证信息与落宗现状信息一致的宗地位置；
步骤A4、通过地理编码的索引，判定现势地形图内未完成落宗判定的历史发证宗地疑似位置；
步骤A5、在现势地形图上，对历史发证宗地疑似位置叠套历史年代DLG或DOM数据，同时以与疑似位置相关联的现状宗地权利人户籍信息进行数据比对，确定出未完成落宗判定的历史发证宗地的准确地理位置。
在步骤A1中，对历史年代DLG或DOM数据进行相关矢量化和坐标系转换工作。
在步骤A2中，所述根据档案中的历史发证宗地地号、段号生成的地理编码为六位数，其中前三位为地号信息，后三位为段号信息，若档案中的历史发证宗地地号或段号位数不足三位，在地号或段号数字前方补零至三位。
历史发证宗地档案信息中，相邻历史发证宗地地号、段号的顺序与现势地形图中的宗地的相邻分布对应；在步骤A4中，对生成的地理编码进行顺序排列使之成为数据矩阵，在数据矩阵中，通过设定行数和列数，使同一地号的历史发证宗的地段号在数据矩阵中呈“Z”字形分布，其地理编码在数据矩阵中也呈“Z”字形分布；在数据矩阵中，通过未落宗历史发证宗地地理编码和已落宗历史发证宗地地理编码顺序关系，以及与现势地形图中的宗地的分布情况对应情况，来确定未落宗历史宗地在现势地形图中的疑似位置。
在步骤A3中，权利人姓名匹配规则为历史权利人与现状权利人必须一致；宗地堪丈信息匹配规则为宗地的历史堪丈信息与现状堪丈信息的形状数据一致，尺寸数据相差不大于20cm。
在步骤A5中，通过地理编码索引和现势地形图的历史DLG或DOM数据比对确定的历史发证宗地位置，再同该位置上相关联的现状宗地权利人户籍数据进行比对，最终确定历史发证宗地位置。
在步骤A5中，现状宗地权利人户籍数据包括权利人所有家庭成员历史、现状户籍数据。
实施例
福建省福清市某村于1992年确权登记发证795宗地，该村历史发证宗地档案只有简单堪丈信息和宗地地段号信息，无宗地图和宗地界址点位坐标信息，一户多宅、权利人已故、私下交易、部分拆除、破宗、翻、改、扩建情况普遍，为推进该村“两违”分类处置工作，实现宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，需要对该村历史发证宗地进行落宗，结合图1和图2，以对本发明实施作进一步详细说明。
首先，收集该村历史发证宗地档案信息、1992年纸质DLG数据、现状宗地权利人户籍信息。对纸质DLG数据进行矢量化和坐标转换，根据门牌地址信息将现状宗地权利人姓名标注于现势地形图上。
其次，梳理该村历史发证宗地档案信息，提取历史发证宗地权利人、地号、段号、堪丈信息，根据历史发证宗地地号、段号生成795个地理编码。
再次，根据历史发证宗地权利人与现状宗地权利人进行匹配在权利人一致的情况下进一步比对宗地堪丈信息，确定出历史与现状一致的186宗历史发证宗地位置。
然后，根据历史与现状一致的186宗历史发证宗地位置及其地理编码，按照地理编码分布规律索引出其他历史发证宗地疑似位置，标注于现势地形图上。
最后将有标注疑似历史发证宗地位置的地形图与1992年DLG数据进行比对分析，确定出其他历史发证宗地位置后再对其关联的现状宗地进行权利人户籍数据比对，通过比对的历史发证宗地为585宗。
依据上述基于地理编码索引和多源数据比对的落宗方法对该村已发证宗地进行落宗，发现该方法与权利人匹配落宗方法相比，落宗率可从60.63%提高到96.98%；与现场指认落宗方法相比，落宗用时可从6天减少到3.5天。有效地提高落宗效率和落宗率，降低落宗成本。
优选地，本发明所述方法，可通过向档案管理服务器录入所需数据后，以服务器上的软件***自动执行落宗判定。
尽管上面已经示出和描述了本发明的实施例，可以理解的是，上述实施例是示例性的，不能理解为对本发明的限制，本领域的普通技术人员在不能脱离本发明的原理和宗旨的情况下在本发明的范围内对上述实施例进行变化、修改、替换和变型。

Claims (7)

1.基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，采用数据关联和比对技术，用于对农村地区中历史发证的宗地进行落宗判定，其特征在于：所述方法包括以下步骤；
步骤A1、对需进行落宗判定的农村收集其历史年代DLG或DOM数据资料、现势地形图；收集该村现状宗地权利人户籍信息，并根据门牌地址信息将现状宗地权利人姓名标注于现势地形图上；
步骤A2、从该村的历史发证宗地档案数据中提取历史发证宗地权利人、地号、段号、堪丈信息，并根据历史发证宗地地号、段号数据生成地理编码；
步骤A3、在现势地形图上，根据权利人姓名匹配规则和宗地堪丈信息匹配规则，判定宗地的历史发证信息与落宗现状信息一致的宗地位置；
步骤A4、通过地理编码的索引，判定现势地形图内未完成落宗判定的历史发证宗地疑似位置；
步骤A5、在现势地形图上，对历史发证宗地疑似位置叠套历史年代DLG或DOM数据，同时以与疑似位置相关联的现状宗地权利人户籍信息进行数据比对，确定出未完成落宗判定的历史发证宗地的准确地理位置。
2.根据权利要求1所述的基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，其特征在于：在步骤A1中，对历史年代DLG或DOM数据进行相关矢量化和坐标系转换工作。
3.根据权利要求2所述的基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，其特征在于：在步骤A2中，所述根据档案中的历史发证宗地地号、段号生成的地理编码为六位数，其中前三位为地号信息，后三位为段号信息，若档案中的历史发证宗地地号或段号位数不足三位，在地号或段号数字前方补零至三位。
4.根据权利要求3所述的基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，其特征在于：历史发证宗地档案信息中，相邻历史发证宗地地号、段号的顺序与现势地形图中的宗地的相邻分布对应；在步骤A4中，对生成的地理编码进行顺序排列使之成为数据矩阵，在数据矩阵中，通过设定行数和列数，使同一地号的历史发证宗的地段号在数据矩阵中呈“Z”字形分布，其地理编码在数据矩阵中也呈“Z”字形分布；在数据矩阵中，通过未落宗历史发证宗地地理编码和已落宗历史发证宗地地理编码顺序关系，以及与现势地形图中的宗地的分布情况对应情况，来确定未落宗历史宗地在现势地形图中的疑似位置。
5.根据权利要求3所述的基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，其特征在于：在步骤A3中，权利人姓名匹配规则为历史权利人与现状权利人必须一致；宗地堪丈信息匹配规则为宗地的历史堪丈信息与现状堪丈信息的形状数据一致，尺寸数据相差不大于20cm。
6.根据权利要求3所述的基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，其特征在于：在步骤A5中，通过地理编码索引和现势地形图的历史DLG或DOM数据比对确定的历史发证宗地位置，再同该位置上相关联的现状宗地权利人户籍数据进行比对，最终确定历史发证宗地位置。
7.根据权利要求6所述的基于地理编码索引和多源数据比对的历史宗地落宗方法，其特征在于：在步骤A5中，现状宗地权利人户籍数据包括权利人所有家庭成员历史、现状户籍数据。
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