CN109636475A - 房源刷新方法、装置、设备及存储介质 - Google Patents

房源刷新方法、装置、设备及存储介质 Download PDF

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CN109636475A CN201811539889.5A CN201811539889A CN109636475A CN 109636475 A CN109636475 A CN 109636475A CN 201811539889 A CN201811539889 A CN 201811539889A CN 109636475 A CN109636475 A CN 109636475A
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朱桦
张钦洲
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Ping An Urban Construction Technology Shenzhen Co Ltd
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Abstract

本发明涉及数据更新领域，本发明公开了一种房源刷新方法、装置、设备及存储介质，通过获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；获取目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和刷新次数套餐信息进行比对，根据比对结果确定目标经纪人的剩余刷新次数；获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；在指令数量为单个时，根据预设刷新指令和剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，保证了房源质量且提升了用户体验，能够适用于各种搜索条件，提高了房源推广效果和业务人员的工作效率。

Description

房源刷新方法、装置、设备及存储介质
技术领域
本发明涉及数据更新领域，尤其涉及一种房源刷新方法、装置、设备及存储介质。
背景技术
目前市面上主流的推广模式是按广告位付费推广，但是固定广告位方式并不适用于需要全网大量房源同时推广的情况，但是房源是非标品，房源与经纪人存在关联关系，固定广告位的推广方式并未考虑经纪人与房源存在的关联关系，存在推广效果差，需要经纪人实时关注，成本较高的问题。
发明内容
本发明的主要目的在于提供一种房源刷新方法、装置、设备及存储介质，旨在解决现有技术中房源推广方式存在推广效果差和成本较高的技术问题。
为实现上述目的，本发明提供一种房源刷新方法，所述房源刷新方法包括以下步骤：
获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；
获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；
获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；
在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
优选地，所述获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态的步骤，包括：
获取目标经纪人的经纪人账号信息；
根据所述经纪人账号信息获得所述目标经纪人代理多个目标房源的历史刷新数据；
从所述历史刷新数据中提取刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态。
优选地，所述在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新的步骤，包括：
在所述指令数量为单个时，获取所述预设刷新指令的指令类型；
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新；
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
优选地，所述在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新的步骤，包括：
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息；
根据所述预约信息中的预约推广时间和预约推广次数确定各目标房源的目标推广时间和目标推广次数；
根据所述目标推广时间、所述目标推广次数和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
优选地，所述在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新的步骤，包括：
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息；
根据所述托管信息获取预设时间周期内在所述推广界面进行推广的历史推广数据；
对所述历史推广数据进行分析，获得有效推广时间段；
根据所述有效推广时间段和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
优选地，所述获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量的步骤之后，所述方法还包括：
在所述指令数量为多个时，获取各预设刷新指令的创建时间；
根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
优选地，所述根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新的步骤，包括：
根据所述创建时间确定预设指令执行优先级；
根据所述预设指令执行优先级依次执行各预设刷新指令；
根据当前执行的预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
此外，为实现上述目的，本发明还提出一种房源刷新设备，所述房源刷新设备包括：存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房源刷新程序，所述房源刷新程序配置为实现如上文所述的房源刷新方法的步骤。
此外，为实现上述目的，本发明还提出一种存储介质，所述存储介质上存储有房源刷新程序，所述房源刷新程序被处理器执行时实现如上文所述的房源刷新方法的步骤。
此外，为实现上述目的，本发明还提供一种房源刷新装置，所述房源刷新装置包括：状态确定模块、次数获取模块、数量获取模块和刷新模块；
其中，所述状态确定模块，用于获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；
所述次数获取模块，用于获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；
所述数量获取模块，用于获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；
所述刷新模块，用于在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
本发明提出的房源刷新方法，通过获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，保证了房源质量且提升了用户体验，能够适用于各种搜索条件，提高了房源推广效果和业务人员的工作效率。
附图说明
图1为本发明实施例方案涉及的硬件运行环境的房源刷新设备结构示意图；
图2为本发明房源刷新方法第一实施例的流程示意图；
图3为本发明房源刷新方法第二实施例的流程示意图；
图4为本发明房源刷新方法第三实施例的流程示意图；
图5为本发明房源刷新装置第一实施例的功能模块图。
本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。
具体实施方式
应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
本发明实施例的解决方案主要是：本发明通过获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，保证了房源质量且提升了用户体验，能够适用于各种搜索条件，提高了房源推广效果和业务人员的工作效率，解决了现有技术中房源推广方式存在推广效果差和成本较高的技术问题。
参照图1，图1为本发明实施例方案涉及的硬件运行环境的房源刷新设备结构示意图。
如图1所示，该房源刷新设备可以包括：处理器1001，例如中央处理器(CentralProcessing Unit，CPU)，通信总线1002、用户接口1003，网络接口1004，存储器1005。其中，通信总线1002用于实现这些组件之间的连接通信。用户接口1003可以包括标准的有线接口、无线接口。网络接口1004可选的可以包括标准的有线接口、无线接口(如无线保真(WIreless-FIdelity，WI-FI)接口)。存储器1005可以是高速的随机存取存储器(RandomAccess Memory，RAM)存储器，也可以是稳定的存储器(Non-volatile Memory，NVM)，例如磁盘存储器。存储器1005可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。
本领域技术人员可以理解，图1中示出的房源刷新设备结构并不构成对该房源刷新设备的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。
如图1所示，作为一种存储介质的存储器1005中可以包括操作装置、网络通信模块、用户端接口模块以及房源刷新程序。
获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；
获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；
获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；
在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1005中存储的房源刷新程序，还执行以下操作：
获取目标经纪人的经纪人账号信息；
根据所述经纪人账号信息获得所述目标经纪人代理多个目标房源的历史刷新数据；
从所述历史刷新数据中提取刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1005中存储的房源刷新程序，还执行以下操作：
在所述指令数量为单个时，获取所述预设刷新指令的指令类型；
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新；
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1005中存储的房源刷新程序，还执行以下操作：
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息；
根据所述预约信息中的预约推广时间和预约推广次数确定各目标房源的目标推广时间和目标推广次数；
根据所述目标推广时间、所述目标推广次数和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1005中存储的房源刷新程序，还执行以下操作：
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息；
根据所述托管信息获取预设时间周期内在所述推广界面进行推广的历史推广数据；
对所述历史推广数据进行分析，获得有效推广时间段；
根据所述有效推广时间段和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1005中存储的房源刷新程序，还执行以下操作：
在所述指令数量为多个时，获取各预设刷新指令的创建时间；
根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1005中存储的房源刷新程序，还执行以下操作：
根据所述创建时间确定预设指令执行优先级；
根据所述预设指令执行优先级依次执行各预设刷新指令；
根据当前执行的预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
本实施例通过上述方案，通过获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，保证了房源质量且提升了用户体验，能够适用于各种搜索条件，提高了房源推广效果和业务人员的工作效率。
基于上述硬件结构，提出本发明房源刷新方法实施例。
参照图2，图2为本发明房源刷新方法第一实施例的流程示意图。
在第一实施例中，所述房源刷新方法包括以下步骤：
步骤S10、获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态。
需要说明的是，所述刷新时间信息为目标房源的历史刷新时间记录信息，通过所述刷新时间信息可以确定各目标房源的当前刷新状态，即已经刷新的次数和对应的刷新时间。
进一步地，所述步骤S10具体包括以下步骤：
获取目标经纪人的经纪人账号信息；
根据所述经纪人账号信息获得所述目标经纪人代理多个目标房源的历史刷新数据；
从所述历史刷新数据中提取刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态。
可以理解的是，不同的经纪人对应着不同的经纪人账号，通过获取经纪人账号信息可以获得所述目标经纪人代理多个目标房源的历史刷新数据，从而可以根据历史刷新数据提取刷新时间信息，不同的目标房源对应不同的刷新时间，根据刷新时间可以确定各目标房源的已经刷新过的次数和对应的刷新时间，从而确定当前刷新状态。
步骤S20、获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数。
需要说明的是，所述刷新次数套餐信息为所述目标经纪人预先定制的在推广界面进行刷新的次数套餐对应的信息，不同的刷新次数套餐对应不同的刷新次数，相应地，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，可以确定所述目标经纪人的剩余刷新次数，通过比对可以获得对应的比对结果，所述比对结果主要体现在当前已经刷新的次数与套餐内包含的总刷新次数的比对，当然还可以是其他比对方式，本实施例对此不加以限制。
在具体实现中，在根据所述比对结果确定了所述目标经纪人的剩余刷新次数后，可以根据所述目标经纪人的预设房源分类指令对各目标房源进行分类，将各目标房源分为主力推送房源和辅助推送房源，所述主力推送房源的刷新顺序优先于所述辅助推送房源的刷新顺序。
步骤S30、获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量。
需要说明的是，所述当前推广界面为用于推广各目标房源的终端上的推广界面，所述预设接收时间周期为预先设置的用于接收预设刷新指令的时间周期，通过统计在预设接收时间周期内所述当前推广界面接收到的预设刷新指令，可以获得所述预设刷新指令对应的指令数量，一般的所述预设接收时间周期可以设置为毫秒级别，从而最大限度避免在同一时间内碰到多个预设刷新指令的情况，造成刷新冲突。
步骤S40、在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
可以理解的是，在所述指令数量为单个时，即所述预设刷新指令为唯一的，此时可以根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，即将剩余刷新次数优先分配到所述目标房源中的主力推送房源，而分配完所述主力推送房源后，再将剩余的次数分配到辅助推送房源。
本实施例通过上述方案，通过获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，保证了房源质量且提升了用户体验，能够适用于各种搜索条件，提高了房源推广效果和业务人员的工作效率。
进一步地，图3为本发明房源刷新方法第二实施例的流程示意图，如图3所示，基于第一实施例提出本发明房源刷新方法第二实施例，在本实施例中，所述步骤S40，具体包括以下步骤：
步骤S41、在所述指令数量为单个时，获取所述预设刷新指令的指令类型。
需要说明的是，所述预设刷新指令对应有不同的指令类型，在本实施例中所述预设刷新指令的指令类型包括预约刷新指令和托管指令，当然还可以包括其他指令类型，例如自定义刷新指令，即所述目标经纪人自行拟定的刷新指令，本实施例对此不加以限制。
步骤S42、在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
可以理解的是，所述预约刷新指令为用户通过预约未来某个时间进行刷新的指令，在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定对应的预约信息，即从所述预约刷新指令中提取预约信息，进而根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述步骤S42具体包括以下步骤：
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息；
根据所述预约信息中的预约推广时间和预约推广次数确定各目标房源的目标推广时间和目标推广次数；
根据所述目标推广时间、所述目标推广次数和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
应当理解的是，所述预约信息中包含预约推广时间以及预约推广次数，通过所述预约推广时间和所述预约推广次数可以确定需要对各目标房源进行推广的时间和次数，即在哪个时间段推送哪一个目标房源，以及推送的相应次数，即确定目标推广时间和目标推广次数，根据所述目标推广时间、所述目标推广次数和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
步骤S43、在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
应当理解的是，所述托管指令为用户通过托管设置，对刷新流程进行一键托管的指令，在所述指令类型为托管指令时，根据预先设置的托管程序可以按照预约的刷新时间对目标房源进行刷新，即托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述步骤S43包括以下步骤：
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息；
根据所述托管信息获取预设时间周期内在所述推广界面进行推广的历史推广数据；
对所述历史推广数据进行分析，获得有效推广时间段；
根据所述有效推广时间段和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
可以理解的是，在所述指令类型为托管指令时，可以根据预先设置的托管指令中的托管信息进行自动刷新，从而不需要经纪人实时关注，并且节约了经纪人时间的同时保证了推广效果，实时托管指令可以是预先设置好的默认自动刷新时间和次数，也可以是经纪人自行设置的托管指令，当然还可以是通过其他方式设置的托管指令，本实施例对此不加以限制。
应当理解的是，在所述预设刷新指令为托管指令时，即所述目标经纪人对目标房源的刷新操作进行了托管，此时需要获取预设时间周期内推广界面的历史推广数据，进而根据历史推广数据确定有效推广时间段，从而根据剩余刷新次数在有效推广时间段进行刷新，所述有效推广时间段可以是根据被点击的频率与预设频率阈值的大小关系确定，被点击的频率高的时间段为用户比较关注查找相关房源的时间段，此时为比较有效的推广时间段，当然也可以通过其他方式确定所述有效推广时间段，本实施例对此不加以限制。
本实施例通过上述方案，通过在所述指令数量为单个时，获取所述预设刷新指令的指令类型；在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新；在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，根据不同的指令类型采取不同的房源刷新策略，能够建立刷新推广梯度，保证了推广效果，并且适用多种场景，且操作方便，大大减少了经纪人的操作时间，简便了操作流程，提高了推广效果，提升了推广效率。
进一步地，图4为本发明房源刷新方法第三实施例的流程示意图，如图4所示，基于第二实施例提出本发明房源刷新方法第三实施例，在本实施例中，所述步骤S30之后，所述方法还包括以下步骤：
步骤S31、在所述指令数量为多个时，获取各预设刷新指令的创建时间。
需要说明的是，在所述指令数量为多个时，即同时存在多个刷新指令时，此时获取各预设刷新指令的创建时间，即各预设刷新指令创建好进行发布的时间，通过获取所述创建时间可以判断各预设刷新指令的创建先后，进而为后续刷新作参考条件。
步骤S32、根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
应当理解的是，根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，即创建时间较早的预设刷新指令可以优先执行，而创建时间较晚的预设刷新指令随后执行，即根据所述创建时间可以设置各预设刷新指令的刷新先后顺序，进而可以在当前推广界面中进行刷新。
进一步地，所述步骤S32具体包括以下步骤：
根据所述创建时间确定预设指令执行优先级；
根据所述预设指令执行优先级依次执行各预设刷新指令；
根据当前执行的预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
可以理解的是，根据所述创建时间可以确定预设刷新指令的执行先后顺序，即预设指令执行优先级，根据当前执行的预设刷新指令和所述剩余刷新次数可以对对应的目标房源进行刷新，所述剩余刷新次数会随着当前执行的预设刷新指令的不同而产生依次递减的变化，不论所述剩余刷新次数是否充足，都优先刷新优先级较高的预设刷新指令对应的目标房源。
本实施例通过上述方案，通过在所述指令数量为多个时，获取各预设刷新指令的创建时间；
根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，有效避免了同一时间刷新指令的冲突问题，进一步提升了推广效率，大大减少了经纪人的操作时间，简便了操作流程，提高了推广效果。
基于上述房源刷新方法的实施例，本发明进一步提供一种房源刷新装置。
参照图5，图5为本发明房源刷新装置第一实施例的功能模块图。
本发明房源刷新装置第一实施例中，该房源刷新装置包括：状态确定模块10、次数获取模块20、数量获取模块30和刷新模块40；
其中，所述状态确定模块10，用于获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态。
需要说明的是，所述刷新时间信息为目标房源的历史刷新时间记录信息，通过所述刷新时间信息可以确定各目标房源的当前刷新状态，即已经刷新的次数和对应的刷新时间。
进一步地，所述状态确定模块10包括：
账号信息获取模块，用于获取目标经纪人的经纪人账号信息。
历史数据获取模块，用于根据所述经纪人账号信息获得所述目标经纪人代理多个目标房源的历史刷新数据。
刷新状态确定模块，用于从所述历史刷新数据中提取刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态。
可以理解的是，不同的经纪人对应着不同的经纪人账号，通过获取经纪人账号信息可以获得所述目标经纪人代理多个目标房源的历史刷新数据，从而可以根据历史刷新数据提取刷新时间信息，不同的目标房源对应不同的刷新时间，根据刷新时间可以确定各目标房源的已经刷新过的次数和对应的刷新时间，从而确定当前刷新状态。
所述次数获取模块20，用于获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数。
需要说明的是，所述刷新次数套餐信息为所述目标经纪人预先定制的在推广界面进行刷新的次数套餐对应的信息，不同的刷新次数套餐对应不同的刷新次数，相应地，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，可以确定所述目标经纪人的剩余刷新次数，通过比对可以获得对应的比对结果，所述比对结果主要体现在当前已经刷新的次数与套餐内包含的总刷新次数的比对，当然还可以是其他比对方式，本实施例对此不加以限制。
在具体实现中，在根据所述比对结果确定了所述目标经纪人的剩余刷新次数后，可以根据所述目标经纪人的预设房源分类指令对各目标房源进行分类，将各目标房源分为主力推送房源和辅助推送房源，所述主力推送房源的刷新顺序优先于所述辅助推送房源的刷新顺序。
所述数量获取模块30，用于获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量。
需要说明的是，所述当前推广界面为用于推广各目标房源的终端上的推广界面，所述预设接收时间周期为预先设置的用于接收预设刷新指令的时间周期，通过统计在预设接收时间周期内所述当前推广界面接收到的预设刷新指令，可以获得所述预设刷新指令对应的指令数量，一般的所述预设接收时间周期可以设置为毫秒级别，从而最大限度避免在同一时间内碰到多个预设刷新指令的情况，造成刷新冲突。
进一步地，所述数量获取模块30包括：
创建时间获取模块，用于在所述指令数量为多个时，获取各预设刷新指令的创建时间。
需要说明的是，在所述指令数量为多个时，即同时存在多个刷新指令时，此时获取各预设刷新指令的创建时间，即各预设刷新指令创建好进行发布的时间，通过获取所述创建时间可以判断各预设刷新指令的创建先后，进而为后续刷新作参考条件。
创建刷新模块，用于根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
应当理解的是，根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，即创建时间较早的预设刷新指令可以优先执行，而创建时间较晚的预设刷新指令随后执行，即根据所述创建时间可以设置各预设刷新指令的刷新先后顺序，进而可以在当前推广界面中进行刷新。
进一步地，所述创建刷新模块包括：
优先级确定模块，用于根据所述创建时间确定预设指令执行优先级。
优先级执行模块，用于根据所述预设指令执行优先级依次执行各预设刷新指令。
优先刷新模块，用于根据当前执行的预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
可以理解的是，根据所述创建时间可以确定预设刷新指令的执行先后顺序，即预设指令执行优先级，根据当前执行的预设刷新指令和所述剩余刷新次数可以对对应的目标房源进行刷新，所述剩余刷新次数会随着当前执行的预设刷新指令的不同而产生依次递减的变化，不论所述剩余刷新次数是否充足，都优先刷新优先级较高的预设刷新指令对应的目标房源。
所述刷新模块40，用于在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
可以理解的是，在所述指令数量为单个时，即所述预设刷新指令为唯一的，此时可以根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，即将剩余刷新次数优先分配到所述目标房源中的主力推送房源，而分配完所述主力推送房源后，再将剩余的次数分配到辅助推送房源。
进一步地，所述刷新模块40包括：
类型获取模块，用于在所述指令数量为单个时，获取所述预设刷新指令的指令类型。
需要说明的是，所述预设刷新指令对应有不同的指令类型，在本实施例中所述预设刷新指令的指令类型包括预约刷新指令和托管指令，当然还可以包括其他指令类型，例如自定义刷新指令，即所述目标经纪人自行拟定的刷新指令，本实施例对此不加以限制。
预约刷新模块，用于在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
可以理解的是，所述预约刷新指令为用户通过预约未来某个时间进行刷新的指令，在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定对应的预约信息，即从所述预约刷新指令中提取预约信息，进而根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述预约刷新模块包括：
预约信息获取模块，用于在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息；
推广时间次数获取模块，用于根据所述预约信息中的预约推广时间和预约推广次数确定各目标房源的目标推广时间和目标推广次数；
预约刷新子模块，用于根据所述目标推广时间、所述目标推广次数和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
应当理解的是，所述预约信息中包含预约推广时间以及预约推广次数，通过所述预约推广时间和所述预约推广次数可以确定需要对各目标房源进行推广的时间和次数，即在哪个时间段推送哪一个目标房源，以及推送的相应次数，即确定目标推广时间和目标推广次数，根据所述目标推广时间、所述目标推广次数和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
托管模块，用于在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
应当理解的是，所述托管指令为用户通过托管设置，对刷新流程进行一键托管的指令，在所述指令类型为托管指令时，根据预先设置的托管程序可以按照预约的刷新时间对目标房源进行刷新，即托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述托管模块包括：
托管信息确定模块，用于在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息；
历史推广数据获取模块，用于根据所述托管信息获取预设时间周期内在所述推广界面进行推广的历史推广数据；
时间段确定模块，用于对所述历史推广数据进行分析，获得有效推广时间段；
托管刷新模块，用于根据所述有效推广时间段和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
可以理解的是，在所述指令类型为托管指令时，可以根据预先设置的托管指令中的托管信息进行自动刷新，从而不需要经纪人实时关注，并且节约了经纪人时间的同时保证了推广效果，实时托管指令可以是预先设置好的默认自动刷新时间和次数，也可以是经纪人自行设置的托管指令，当然还可以是通过其他方式设置的托管指令，本实施例对此不加以限制。
应当理解的是，在所述预设刷新指令为托管指令时，即所述目标经纪人对目标房源的刷新操作进行了托管，此时需要获取预设时间周期内推广界面的历史推广数据，进而根据历史推广数据确定有效推广时间段，从而根据剩余刷新次数在有效推广时间段进行刷新，所述有效推广时间段可以是根据被点击的频率与预设频率阈值的大小关系确定，被点击的频率高的时间段为用户比较关注查找相关房源的时间段，此时为比较有效的推广时间段，当然也可以通过其他方式确定所述有效推广时间段，本实施例对此不加以限制。
本实施例通过上述方案，通过获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，保证了房源质量且提升了用户体验，能够适用于各种搜索条件，提高了房源推广效果和业务人员的工作效率。
此外，本发明实施例还提出一种存储介质，所述存储介质上存储有房源刷新程序，所述房源刷新程序被处理器执行时实现如下操作：
获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；
获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；
获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；
在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述房源刷新程序被处理器执行时还实现如下操作：
获取目标经纪人的经纪人账号信息；
根据所述经纪人账号信息获得所述目标经纪人代理多个目标房源的历史刷新数据；
从所述历史刷新数据中提取刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态。
进一步地，所述房源刷新程序被处理器执行时还实现如下操作：
在所述指令数量为单个时，获取所述预设刷新指令的指令类型；
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新；
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述房源刷新程序被处理器执行时还实现如下操作：
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息；
根据所述预约信息中的预约推广时间和预约推广次数确定各目标房源的目标推广时间和目标推广次数；
根据所述目标推广时间、所述目标推广次数和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述房源刷新程序被处理器执行时还实现如下操作：
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息；
根据所述托管信息获取预设时间周期内在所述推广界面进行推广的历史推广数据；
对所述历史推广数据进行分析，获得有效推广时间段；
根据所述有效推广时间段和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述房源刷新程序被处理器执行时还实现如下操作：
在所述指令数量为多个时，获取各预设刷新指令的创建时间；
根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
进一步地，所述房源刷新程序被处理器执行时还实现如下操作：
根据所述创建时间确定预设指令执行优先级；
根据所述预设指令执行优先级依次执行各预设刷新指令；
根据当前执行的预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
本实施例通过上述方案，通过获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新，保证了房源质量且提升了用户体验，能够适用于各种搜索条件，提高了房源推广效果和业务人员的工作效率。
需要说明的是，在本文中，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者装置不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者装置所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括该要素的过程、方法、物品或者装置中还存在另外的相同要素。
上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。
以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。

Claims (10)

1.一种房源刷新方法，其特征在于，所述方法包括：
获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；
获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；
获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；
在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
2.如权利要求1所述的方法，其特征在于，所述获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态的步骤，包括：
获取目标经纪人的经纪人账号信息；
根据所述经纪人账号信息获得所述目标经纪人代理多个目标房源的历史刷新数据；
从所述历史刷新数据中提取刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态。
3.如权利要求2所述的方法，其特征在于，所述在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新的步骤，包括：
在所述指令数量为单个时，获取所述预设刷新指令的指令类型；
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新；
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
4.如权利要求3所述的方法，其特征在于，所述在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息，根据所述预约信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新的步骤，包括：
在所述指令类型为预约刷新指令时，根据所述预约刷新指令确定预约信息；
根据所述预约信息中的预约推广时间和预约推广次数确定各目标房源的目标推广时间和目标推广次数；
根据所述目标推广时间、所述目标推广次数和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
5.如权利要求3所述的方法，其特征在于，所述在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息，根据所述托管信息和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新的步骤，包括：
在所述指令类型为托管指令时，根据所述托管指令确定托管信息；
根据所述托管信息获取预设时间周期内在所述推广界面进行推广的历史推广数据；
对所述历史推广数据进行分析，获得有效推广时间段；
根据所述有效推广时间段和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
6.如权利要求1-5中任一项所述的方法，其特征在于，所述获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量的步骤之后，所述方法还包括：
在所述指令数量为多个时，获取各预设刷新指令的创建时间；
根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
7.如权利要求6所述的方法，其特征在于，所述根据所述创建时间、所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新的步骤，包括：
根据所述创建时间确定预设指令执行优先级；
根据所述预设指令执行优先级依次执行各预设刷新指令；
根据当前执行的预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
8.一种房源刷新装置，其特征在于，所述装置包括：状态确定模块、次数获取模块、数量获取模块和刷新模块；
其中，所述状态确定模块，用于获取目标经纪人代理的多个目标房源的刷新时间信息，根据所述刷新时间信息确定各目标房源的当前刷新状态；
所述次数获取模块，用于获取所述目标经纪人对应的刷新次数套餐信息，将各目标房源的当前刷新状态和所述刷新次数套餐信息进行比对，根据所述比对结果确定所述目标经纪人的剩余刷新次数；
所述数量获取模块，用于获取当前推广界面在预设接收时间周期内接收到的预设刷新指令的指令数量；
所述刷新模块，用于在所述指令数量为单个时，根据所述预设刷新指令和所述剩余刷新次数在当前推广界面中对各目标房源进行刷新。
9.一种房源刷新设备，其特征在于，所述房源刷新设备包括：存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房源刷新程序，所述房源刷新程序配置为实现如权利要求1至7中任一项所述的房源刷新方法的步骤。
10.一种存储介质，其特征在于，所述存储介质上存储有房源刷新程序，所述房源刷新程序被处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的房源刷新方法的步骤。
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