CN109214767B - 一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台 - Google Patents

一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台 Download PDF

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Abstract

本发明公开了一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，包括屋面防水修缮工程质量过程监管服务器、物业主或房管站网上报修终端、平台对接单位网上办公终端、施工现场视频实拍终端、出资方质量过程实时监控终端、受益者质量过程实时监控终端、平台方对原材料生产过程的监控终端、平台方对原材料入库的检测终端、平台方发送原材料的记录终端、第三方对施工现场原材料的抽查终端；平台方对质量过程无死角实时监控终端。本发明通过建立质量过程监管平台，让出资方、受益方、平台管理方亲自参到质量过程监管中，提高了服务质量，从工程质量源头抓起，严格把控，杜绝了假冒伪劣产品。

Description

一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台
技术领域
本发明涉及一种建筑施工技术领域，尤其涉及一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台。
背景技术
2016年北京市房屋安全管理事务中心统计分析，新建商品房在使用11年后将进入维修爆发期。2014年中国建筑防水协会委托零点公司进行全国房屋渗漏状况调查，屋面渗漏率高达 95.3%以上。
据北京建设工程质量检测和房屋建筑鉴定行业协会介绍，北京市屋面防水维修资金，2012 年使用0.66亿元，2013 年使用 1.74亿元，2014 年使用 2.53亿元，2015 年使用1.68亿元。
即使在以上屋面防水修缮投入资金较多的情况下，用户投诉率依然居高不下，其原因是国内防水材料市场品种、规格较多, 产品质量良莠不齐、缺乏熟悉防水行业的设计和监理公司，专业技术力量薄弱；部分施工企业为追求利润最大化，不惜简化施工工艺，甚至使用假冒伪劣产品。
综上，造成假冒伪劣施工和用户投诉率居高不下的原因是缺乏一个对屋面防水修缮施工质量过程的监管平台。
发明内容
本发明针对现有技术的不足，提出一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，用以解决屋面防水修缮施工过程中缺乏质量过程管理，用户投诉率高的问题。
本发明的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：
一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：包括屋面防水修缮工程质量过程监管服务器、物业主或房管站网上报修终端、平台对接单位网上办公终端、施工现场视频实拍终端、出资方质量过程实时监控终端、受益者质量过程实时监控终端、平台方对原材料生产过程的监控终端、平台方对质量过程无死角实时监控终端、平台方对原材料入库的检测终端、平台方发送原材料的记录终端、第三方对施工现场原材料的抽查终端；以上所述各个终端分别通过无线网络和屋面防水修缮工程质量过程监管服务器相连接。
较佳地，所述的屋面防水修缮工程质量过程监管服务器包括接收报修模块、双时间轴工作流转监控模块，施工现场视频实拍模块，出资方对质量过程的实时监控模块、受益者对质量过程的实时监控模块、平台方对质量过程无死角实时监控、生产过程实时监控模块、原材料入库检验模块、原材料出库记录模块、第三方现场抽查模块。
较佳地，所述平台方对质量过程无死角实时监控包括平台方对施工现场技术人员、施工人员、监理人员的质量过程视频实拍；还包括施工现场的技术人员、施工人员、监理人员通过该平台设置的工作记录上传窗口实时上传工作记录到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器。
较佳地，所述的受益者质量过程实时监控模块包括施工现场视频实拍查询窗口、受益者实时意见陈述窗口；所述受益者实时意见陈述窗口包括以下信息：日期、问题描述、责任部门、满意度；所述的施工现场视频实拍查询窗口包括24小时不间断施工过程的实拍。
较佳地，所述的出资方质量过程实时监控模块包括工程报价实时反馈窗口、用户满意度实时曝光窗口；所述的用户满意度实时曝光窗口包括以下信息：日期、问题描述、责任部门、满意度。
较佳地，所述的双时间轴工作流转监控模块包括由屋面防水修缮工程质量过程监管服务器软件自动计算的各个平台对接环节任务要求完成时间、实际完成时间，时间对比结果，所述时间对比结果为提前完成任务的时数、滞后完成任务的时数。
较佳地，所述出资方为城市住房和城乡建设委员会，所述受益方为住房房主；所述的平台为专项维修资金屋面防水修缮工程质量过程管理平台；所述平台对接单位包括城市住房和城乡建设委员会、该建设委员会委托监管的市级住房和城乡建设科学技术研究所、该建设委员会委托监督的市级建设工程质量检测和房屋建筑安全鉴定行业协会、以及市级评估鉴定和检测单位、市级设计和预算单位、材料供应单位、施工单位。
较佳地，所述平台方对原材料生产过程的监控包括原材料生产场地实拍录像、生成生产场地二维码可追溯信息、并将实拍录像上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的生产过程实时监控模块调用该数据；所述生产场地二维码可追溯信息包括原材料生产场地、出场检验员工号、生产方司机姓名、生产方司机车牌号、生产方司机证件；所述原材料生产场地实拍录像包括生产场地电子屏显示的原材料各种指标、生产场地电子屏显示的原材料投放比例。
较佳地，所述平台方对原材料入库的检测包括采用相关检测仪器、相关标准对原材料进行检测，以及扫描生产厂家的二维码可追溯信息，并将检测结果和生产厂家的二维码信息通过无线网络自动上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的原材料入库检验模块调用该数据。
较佳地，所述平台方发送原材料的记录包括生成平台方的二维码可追溯信息，将平台方的二维码可追溯信息上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的原材料出库记录模块调用该数据：所述平台方的二维码可追溯信息包括原材料生产场地、平台方检验员工号、平台方司机姓名、平台方司机车牌号、平台方司机证件。
综上所述，本发明具有以下有益效果：
1、本发明通过建立屋面防水修缮质量过程监管平台，让“两头人员（出资方和受益方即房主）”亲自参到质量过程监管中，作为出资方的政府部门以及代表政府的职能部门能够从平台上看到受益者实时反馈的意见和满意度、根据受益者提出的问题实时追踪到相关部门，从而把问题解决在萌芽之中，避免事后验尸的情况发生，从而提高政府机构在群众中的形象；作为受益者，能够通过手机终端实时查看施工情况，即使房主不在施工现场也能够远端查看施工场面，从而极大地解决了房主因为房屋修缮而不得不请假和耽误工作的后顾之忧；同时，房主也可以通过手机客户端实时反应问题，将问题在第一时间暴露在平台上，从而通过平台进行大面积曝光。
2、本发明采用智能手段在施工现场对平台派出的技术服务、施工人员、监理人员在施工现场的工作过程实拍视频并上传到平台进行实时监控；平台对派出或第三方技术服务、施工管理、监督人员实施过程的控制，以达到发现问题及时解决问题的目的，实现了从生产厂家到施工验收的整个过程管理无死角的智能化***管理平台。
3、本发明利用计算机网络技术，采用双时间轴的监控方法，自动化记录了项目实施过程中几十个环节实际完成任务时间、要求完成任务时间，并作出公平的结论：即滞后完成小时数、提前完成小时数，同时在平台上进行实时的曝光，这种方法极大地促进了各个环节部门的办事效率，对于解决传统的公文流转效率非常之低的状况无疑是一个突破性的进步。
4、本发明通过建立屋面防水修缮工程质量过程监管平台，从问题发生的源头即生产原材料抓起，通过智能化手段对生产场地电子显示屏的直接监控，从根本上杜绝了假冒产品的发生；通过平台方采用智能化手段对原材料入库的检测，能够追溯到原材料生产场地、责任检验员、责任司机，从而防止原材料运输过程中调包、以次充好的情况发生；通过平台方采用智能化手段对原材料出库的记录，实现了原材料途中运输的二次把关，再一次杜绝了运输途中调包情况的发生；通过第三方采用智能化手段在施工现场对原材料的抽查，更增加了一道原材料检验的保险机制，促进了平台方和第三方的相互监督、公平管理。
附图说明
图1为屋面防水修缮工程质量过程监管平台架构图；
图2为屋面防水修缮工程质量过程监管服务器功能模块；
图 3 为受益者质量过程实时监控示意图；
图 4 为出资者质量过程实时监控示意图；
图 5 为平台管理者对质量过程的无死角实时监控示意图；
图6 为双时间轴工作流转监控模块示意图；
图7 为平台方对原材料生产过程的监控示意图；
图8 为平台方对原材料入库的检测示意图；
图9 为平台方发送原材料记录的示意图；
图10为第三方对原材料进入施工现场的抽查示意图。
具体实施方式
本发明技术特征概述：
1．与现有技术的质量过程监管平台相比，本发明的第一个特点是通过建立屋面防水修缮工程质量过程监管平台，让出资方和受益方（房主）亲自参与到质量过程监管的过程中，出资方和受益方是与施工质量关系最为密切的人，是直接的受益者，让他们参与到质量过程监管中，可以随时随地听取他们的反馈意见，提高服务质量。现有技术一般采用在平台上设置“投诉”窗口的方法收集群众的意见，“投诉”虽然可行，但投诉是针对已经是发生了的事情，是针对已经成为事实的事情，对广大房主来说，投诉前就已经构成了损害。本发明采用过程监管就是为了预防这种损害的发生。
2、与现有技术的质量过程监管平台相比，本发明的第二个特点是采用智能化手段从影响工程质量的各个源头抓起，杜绝假冒伪劣产品的发生。具体特征为：其一，远程监控生产厂家电子显示屏上原材料各种指标和配比比重；其二、原材料从生产厂家直接进入平台物流仓库保管，并由平台物流仓库直接发送施工现场，为了防止从生产厂家到平台、从平台到施工现场这两个阶段中途调包的情况，平台分别进行二维码可追溯标志的验证。
3、与现有技术的质量过程监管平台相比，本发明的第三个特点是采用智能手段对平台派出的技术服务、施工人员、监理人员在施工现场的工作过程实拍视频并上传到平台进行实时监控；平台对派出或第三方技术服务、施工管理、监督人员实施过程的控制，以达到发现问题及时解决问题的目的，实现了从生产厂家到施工验收的整个过程管理无死角的智能化***管理平台。
以下结合附图对本发明作进一步详细说明。
一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，如图1所示，包括屋面防水修缮工程质量过程监管服务器、物业主或房管站网上报修终端、平台对接单位网上办公终端、施工现场视频实拍终端、出资方质量过程实时监控终端、受益者质量过程实时监控终端、平台方对原材料生产过程的监控终端、平台方对质量过程无死角实时监控终端、平台方对原材料入库的检测终端、平台方发送原材料的记录终端、第三方对施工现场原材料的抽查终端；以上所述各个终端分别通过无线网络和屋面防水修缮工程质量过程监管服务器相连接。
如图2所示，所述的屋面防水修缮工程质量过程监管服务器包括接收报修模块、双时间轴工作流转监控模块，施工现场视频实拍模块，出资方对质量过程的实时监控模块、受益者对质量过程的实时监控模块、平台方对质量过程无死角实时监控、生产过程实时监控模块、原材料入库检验模块、原材料出库记录模块、第三方现场抽查模块。
如图3所示，所述的受益者质量过程实时监控模块包括施工现场视频实拍查询窗口、受益者实时意见陈述窗口；所述受益者实时意见陈述窗口包括以下信息：日期、问题描述、责任部门、满意度；所述的施工现场视频实拍查询窗口包括24小时不间断施工过程的实拍。
如图4所示，所述的出资方质量过程实时监控模块包括工程报价实时反馈窗口、用户满意度实时曝光窗口；所述的用户满意度实时曝光窗口包括以下信息：日期、问题描述、责任部门、满意度。
实际使用中，出资方和受益者从平台分别下载相关APP软件到手机终端。受益者从手机上可以24小时实时看到屋面修缮过程的实拍录像，还可以在“受益者实时意见陈述窗口”随时填写施工中发现的问题和意见；出资方也可以从手机终端上实时看到有关工程报价的动态信息，包括同行业报价对比信息、工程估预算信息、预算审计信息等，出资方还可以在手机终端的“用户满意度实时曝光窗口”查看每天、每时发生的用户满意度的曝光情况，便于及时责令相关部门处理。
如图5所示，所述平台方对质量过程无死角实时监控包括平台方对施工现场技术人员、施工人员、监理人员的质量过程视频实拍；还包括施工现场的技术人员、施工人员、监理人员通过该平台设置的工作记录上传窗口实时上传工作记录到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器。
如图6所示，所述的双时间轴工作流转监控模块包括由屋面防水修缮工程质量过程监管服务器软件自动计算的各个平台对接环节任务要求完成时间、实际完成时间，时间对比结果，所述时间对比结果为提前完成任务的时数、滞后完成任务的时数。
屋面防水修缮工程质量过程监管服务平台的使用过程中，从物业部门和房管站网上报修到具体施工，网上需要经过20多个环节，对每个环节的实际任务完成时间和要求完成时间都有一个计算机自动记录的过程，其记录方法为：将各个环节公文的提交时间作为该环节实际任务完成时间，并自动作为下一个环节的接收任务的开始时间，将接收任务的开始时间和截止时间作为该环节完成任务的时间，再和该环节要求完成任务的时间范围相比，从而判断滞后或提前完成任务的小时数。
所述出资方为城市住房和城乡建设委员会，所述受益方为住房房主；所述的平台为专项维修资金屋面防水修缮工程质量过程管理平台；所述平台对接单位包括城市住房和城乡建设委员会、该建设委员会委托监管的市级住房和城乡建设科学技术研究所、该建设委员会委托监督的市级建设工程质量检测和房屋建筑安全鉴定行业协会、以及市级评估鉴定和检测单位、市级设计和预算单位、材料供应单位、施工单位。
如图7所示，所述平台方对原材料生产过程的监控包括原材料生产场地实拍录像、生成生产场地二维码可追溯信息、并将实拍录像上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的生产过程实时监控模块调用该数据；所述生产场地二维码可追溯信息包括原材料生产场地、出场检验员工号、生产方司机姓名、生产方司机车牌号、生产方司机证件；所述原材料生产场地实拍录像包括生产场地电子屏显示的原材料各种指标、生产场地电子屏显示的原材料投放比重。
如图8所示，所述平台方对原材料入库的检测包括采用相关检测仪器、相关标准对原材料进行检测，以及扫描生产厂家的二维码可追溯信息，并将检测结果和生产厂家的二维码信息通过无线网络自动上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的原材料入库检验模块调用该数据。
如图9所示，所述平台方发送原材料的记录包括生成平台方的二维码可追溯信息，将平台方的二维码可追溯信息上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的原材料出库记录模块调用该数据：所述平台方的二维码可追溯信息包括原材料生产场地、平台方检验员工号、平台方司机姓名、平台方司机车牌号、平台方司机证件。
如图10所示，所述第三方对原材料施工现场的抽查包括采用相关检测仪器和国家监测标准进行施工现场抽查，并将抽查结果通过无线网络自动上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的第三方现场抽查模块调用该数据。
本具体实施例仅仅是对本发明的解释，其并不是对本发明的限制，本领域技术人员在阅读完本说明书后可以根据需要对本实施例做出没有创造性贡献的修改，但只要在本发明的权利要求范围内都受到专利法的保护。

Claims (9)

1.一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：包括屋面防水修缮工程质量过程监管服务器、物业主或房管站网上报修终端、平台对接单位网上办公终端、施工现场视频实拍终端、出资方质量过程实时监控终端、受益者质量过程实时监控终端、平台方对原材料生产过程的监控终端、平台方对质量过程无死角实时监控终端、平台方对原材料入库的检测终端、平台方发送原材料的记录终端、第三方对施工现场原材料的抽查终端；以上所述各个终端分别通过无线网络和屋面防水修缮工程质量过程监管服务器相连接；
所述的屋面防水修缮工程质量过程监管服务器包括接收报修模块、双时间轴工作流转监控模块，施工现场视频实拍模块，出资方对质量过程的实时监控模块、受益者对质量过程的实时监控模块、平台方对质量过程无死角实时监控、生产过程实时监控模块、原材料入库检验模块、原材料出库记录模块、第三方现场抽查模块。
2.根据权利要求1所述的一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：所述平台方对质量过程无死角实时监控包括平台方对施工现场技术人员、施工人员、监理人员的质量过程视频实拍；还包括施工现场的技术人员、施工人员、监理人员通过该平台设置的工作记录上传窗口实时上传工作记录到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器。
3.根据权利要求1所述的一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：所述的受益者质量过程实时监控模块包括施工现场视频实拍查询窗口、受益者实时意见陈述窗口；所述受益者实时意见陈述窗口包括以下信息：日期、问题描述、责任部门、满意度；所述的施工现场视频实拍查询窗口包括24小时不间断施工过程的实拍。
4.根据权利要求1所述的一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：所述的出资方质量过程实时监控模块包括工程报价实时反馈窗口、用户满意度实时曝光窗口；所述的用户满意度实时曝光窗口包括以下信息：日期、问题描述、责任部门、满意度。
5.根据权利要求1所述的一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：所述的双时间轴工作流转监控模块包括由屋面防水修缮工程质量过程监管服务器软件自动计算的各个平台对接环节任务要求完成时间、实际完成时间，时间对比结果，所述时间对比结果为提前完成任务的时数、滞后完成任务的时数。
6.根据权利要求1所述的一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：所述出资方为城市住房和城乡建设委员会，所述受益者为住房房主；所述的平台为专项维修资金屋面防水修缮工程质量过程管理平台；所述平台对接单位包括城市住房和城乡建设委员会、该建设委员会委托监管的市级住房和城乡建设科学技术研究所、该建设委员会委托监督的市级建设工程质量检测和房屋建筑安全鉴定行业协会、以及市级评估鉴定和检测单位、市级设计和预算单位、材料供应单位、施工单位。
7.根据权利要求1所述的一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：所述平台方对原材料生产过程的监控包括原材料生产场地实拍录像、生成生产场地二维码可追溯信息、并将实拍录像上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的生产过程实时监控模块调用该数据；所述生产场地二维码可追溯信息包括原材料生产场地、出场检验员工号、生产方司机姓名、生产方司机车牌号、生产方司机证件；所述原材料生产场地实拍录像包括生产场地电子屏显示的原材料各种指标、生产场地电子屏显示的原材料投放比例。
8.根据权利要求1所述的一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：所述平台方对原材料入库的检测包括采用相关检测仪器、相关标准对原材料进行检测，以及扫描生产厂家的二维码可追溯信息，并将检测结果和生产厂家的二维码信息通过无线网络自动上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的原材料入库检验模块调用该数据。
9.根据权利要求1所述的一种屋面防水修缮工程质量过程监管平台，其特征在于：所述平台方发送原材料的记录包括生成平台方的二维码可追溯信息，将平台方的二维码可追溯信息上传到屋面防水修缮工程质量过程监管服务器，由该服务器的原材料出库记录模块调用该数据：所述平台方的二维码可追溯信息包括原材料生产场地、平台方检验员工号、平台方司机姓名、平台方司机车牌号、平台方司机证件。
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