CN109035541A - 房屋的交付方法及其装置和计算机可读存储介质 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种房屋的交付方法，所述房屋的交付方法包括以下步骤：在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息，并根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付；在所述用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，并根据所述第一队列的已排队人数生成并输出排序号码。本发明还公开了一种房屋的交付装置和计算机可读存储介质。本发明提高了用户的房屋交付效率。
Description
技术领域
本发明涉及房屋交易技术领域，尤其涉及一种房屋的交付方法及其装置和计算机可读存储介质。
背景技术
随着人们生活水平的提高，购房成家或者投资已经成为一种常见的现象。
人们在进行房屋交付时，需要去楼盘的服务处办理交付手续。而服务处办理房屋交付的人员较多，用户需要花费较长的时间排队取号以根据取得的号码进行房屋交付，这样耗费了用户的大量时间段，造成用户的房屋交付效率较低。
发明内容
本发明的主要目的在于提供一种房屋的交付方法及其装置和计算机可读存储介质，旨在解决用户的房屋交付效率较低的问题。
为实现上述目的，本发明提供的一种房屋的交付方法，所述房屋的交付方法包括以下步骤：
在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息，并根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付；
在所述用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，并根据所述第一队列的已排队人数生成并输出排序号码。
优选地，所述根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付的步骤之后，还包括：
在所述用户未预约房屋交付时，获取第二队列的已排队人数，其中，所述第一队列的处理权限高于所述第二队列的处理权限；
根据第二队列的已排队人数生成并输出排序号码。
优选地，所述房屋的交付方法，还包括：
在接收到房屋交付的交付时间段后，获取交付时间段对应的房屋信息；
根据所述交付时间段以及所述房屋信息生成提示信息，并向所述房屋信息关联的用户推送所述提示信息。
优选地，所述根据所述用户信息判断用户是否预约房屋交付的步骤包括：
判断所述用户信息是否包括房屋预约记录，其中，在接收到基于所述提示信息触发的房屋交付预约请求时，生成房屋预约记录，并将所述房屋预约记录添加至所述用户信息，在所述用户信息包括所述房屋预约记录时，判定所述用户已预约房屋交付。
优选地，所述根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付的步骤之后，还包括：
在所述用户已预约房屋交付时，获取用户预约房屋交付的预约时间段；
判断所述预约时间段是否匹配当前时间段；
在所述预约时间段匹配当前时间段时，执行所述获取第一队列的已排队人数的步骤。
优选地，所述判断所述预约时间段是否匹配当前时间段的步骤之后，还包括：
在所述预约时间段匹配当前时间段时，获取第二队列的已排队人数，其中，所述第一队列的处理权限高于所述第二队列的处理权限；
根据第二队列的已排队人数生成并输出排序号码。
优选地，所述排序号码包括队列标识及/或号码。
为实现上述目的，本发明还提供一种房屋的交付装置，所述房屋的交付装置包括存储器、处理器和存储在所述存储器并可在所述处理器上运行的房屋的交付程序，所述房屋的交付程序被处理器执行时实现如上所述的房屋的交付方法的步骤。
为实现上述目的，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质存储房屋的交付程序，所述房屋的交付程序被处理器执行时实现如上所述的房屋的交付方法的步骤。
本发明提供的房屋的交付方法及其装置和计算机可读存储介质，在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息，并根据用户信息判断用户是否已预约房屋交付，若用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，从而根据已排队人数生成并输出排序号码，使得用户根据排序号码进行房屋交付，从而无需用户排队取号，提高了用户的房屋交付效率。
附图说明
图1为本发明实施例涉及的房屋的交付装置的硬件结构示意图；
图2为本发明房屋的交付方法第一实施例的流程示意图；
图3为本发明房屋的交付方法第二实施例的流程示意图；
图4为本发明房屋的交付方法第三实施例的流程示意图；
图5为本发明房屋的交付方法第四实施例的流程示意图。
本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。
具体实施方式
应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
本发明实施例的主要解决方案是：在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息，并根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付；在所述用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，并根据所述第一队列的已排队人数生成并输出排序号码。
现有技术中，人们在进行房屋交付时，需要去楼盘的服务处办理交付手续。而服务处办理房屋交付的人员较多，用户需要花费较长的时间排队取号以根据取得的号码进行房屋交付，这样耗费了用户的大量时间段，造成用户的房屋交付效率较低。
本方面提供一种解决方案：因房屋的交付装置能够根据已排队人数生成并输出排序号码，使得用户根据排序号码进行房屋交付，从而无需用户排队取号，提高了房屋交付效率。
如图1所示，图1是本发明实施例方案涉及的房屋的交付装置的硬件运行环境的结构示意图。
本发明实施例方案涉及的是房屋的交付装置，房屋的交付装置包括处理器1001，例如CPU，储存器1002，通信总线1003，其中，通信总线1003用于实现处理器1001与存储器1002的连接通信。
存储器1002可以是高速RAM存储器，也可以是稳定的存储器(non-volatilememory)，例如磁盘存储器。如图1所示，作为一种计算机存储介质的存储器1002中可以包括房屋的交付程序；而处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房屋的交付程序，并执行以下操作：
在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息，并根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付；
在所述用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，并根据所述第一队列的已排队人数生成并输出排序号码。
进一步的，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房屋的交付程序，并执行以下操作：
在所述用户未预约房屋交付时，获取第二队列的已排队人数，其中，所述第一队列的处理权限高于所述第二队列的处理权限；
根据第二队列的已排队人数生成并输出排序号码。
进一步的，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房屋的交付程序，并执行以下操作：
在接收到房屋交付的交付时间段后，获取交付时间段对应的房屋信息；
根据所述交付时间段以及所述房屋信息生成提示信息，并向所述房屋信息关联的用户推送所述提示信息。
进一步的，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房屋的交付程序，并执行以下操作：
判断所述用户信息是否包括房屋预约记录，其中，在接收到基于所述提示信息触发的房屋交付预约请求时，生成房屋预约记录，并将所述房屋预约记录添加至所述用户信息，在所述用户信息包括所述房屋预约记录时，判定所述用户已预约房屋交付。
进一步的，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房屋的交付程序，并执行以下操作：
在所述用户已预约房屋交付时，获取用户预约房屋交付的预约时间段；
判断所述预约时间段是否匹配当前时间段；
在所述预约时间段匹配当前时间段时，执行所述获取第一队列的已排队人数的步骤。
进一步的，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房屋的交付程序，并执行以下操作：
在所述预约时间段匹配当前时间段时，获取第二队列的已排队人数，其中，所述第一队列的处理权限高于所述第二队列的处理权限；
根据第二队列的已排队人数生成并输出排序号码。
进一步的，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房屋的交付程序，并执行以下操作：
所述排序号码包括队列标识及/或号码。
本实施例根据上述方案，在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息，并根据用户信息判断用户是否已预约房屋交付，若用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，从而根据已排队人数生成并输出排序号码，使得用户根据排序号码进行房屋交付，从而无需用户排队取号，提高了用户的房屋交付效率。
基于上述硬件构架，提出本发明房屋的交付方法的实施例。
参照图2，图2为本发明房屋的交付方法的第一实施例，所述房屋的交付方法包括以下步骤：
步骤S10，在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息；
在本发明中，执行主体为房屋的交付装置，可将房屋的交付装置视为后台服务器。
房屋交付服务点设置有排序号码的生成装置，该生成装置与房屋的交付装置通信连接，在用户在生成装置进行排序号码的操作时，生成装置向装置发送房屋交付号码的获取请求，该获取请求中含有用户标识，用户标识可以是用户终端的终端标识或者APP的账号信息，比如手机号码，微信号或者QQ号；具体的，用户通过终端扫描生成装置上的二维码，若用户通过终端自带的扫一扫功能，用户信息即含有终端标识，若用户通过微信等APP扫一扫功能，那么用户信息中含有账号信息。装置在获得用户标识后，进一步根据用户标识获得用户信息。
步骤S20，根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付；
步骤S30，在所述用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，并根据所述第一队列的已排队人数生成并输出排序号码；
装置在获得用户信息后，判断用户信息中是否含有预约记录，若有，则该用户已预约房屋交付，此时，装置会获取第一队列的已排队人数，从而根据第一队列的已排队人数生成并输出排序号码，排序号码包括队列标识以及号码，比如，第一队列的已排队人数为95，那么排序号码为：第一队列96号。
在当用户信息中未含有预约记录时，也即用户未预约房屋交付，此时，装置会获取第二队列的已排队人数，从而根据第二队列的已排队人数生成并输出排序号码，需要说明的是，第一队列的处理权限高于第二队列，比如，第一队列对应的客服人员有多位，而第二队列对应的客服人员只有一位，可以理解的是，预先预约的用户对应的服务效率较高。
在本实施例提供的技术方案中，在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息，并根据用户信息判断用户是否已预约房屋交付，若用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，从而根据已排队人数生成并输出排序号码，使得用户根据排序号码进行房屋交付，从而无需用户排队取号，提高了用户的房屋交付效率。
参照图3，图3为本发明房屋的交付方法的第二实施例，基于第一实施例，所述房屋的交付方法，还包括：
步骤S40，在接收到房屋交付的交付时间段后，获取交付时间段对应的房屋信息；
步骤S50，根据所述交付时间段以及所述房屋信息生成提示信息，并向所述房屋信息关联的用户推送所述提示信息；
楼盘在完成施工后，楼盘负责人会确定房屋交付对应的交付时间段，此时，会将交付时间段上传至房屋的交付装置，在当装置接收到该时间段时，会根据交付时间段获取对应的房屋信息，也即，在上传交付时间段时，会将交付时间段对应的房屋信息一同上传，房屋信息指的是楼盘的位置、名称等；在装置获得房屋信息后，装置会进一步确定房屋信息关联的用户，比如，房屋信息为宝安区流星花园第三栋，装置会获取购买宝安区流星花园第三栋房屋的各个用户，然后确定各个用户的联系方式；然后，装置根据交付时间段以及房屋信息生成提示信息，提示信息可为：宝安区流星花园第三栋的交付时间为2018.06.01-2018.06.30；装置在生成提示信息后，根据确定的联系方式将该提示信息推送至用户。需要说明的是，联系方式可为用户的手机号码，也可是用户在房屋的交付装置上的注册账号。
需要说明的是，步骤S40-步骤S50在步骤S10之前。
在本实施例提供的技术方案中，装置在接收到房屋交付的交付时间段后，获取交付时间段对应的房屋信息，并根据房屋信息以及交付时间段生成提示信息，再将提示信息推送至房屋信息关联的各个用户，使得用户能够及时得知房屋的交付时间，提高了用户体验。
参照图4，图4为本发明房屋的交付方法的第三实施例，基于第二实施例，所述步骤S20包括：
步骤S21，判断所述用户信息是否包括房屋预约记录，其中，在接收到基于所述提示信息触发的房屋交付预约请求时，生成房屋预约记录，并将所述房屋预约记录添加至所述用户信息，在所述用户信息包括所述房屋预约记录时，判定所述用户已预约房屋交付；
装置在向用户推送提示信息后，用户可以基于该提示信息进行预约，也即用户可向房屋的装置发送房屋交付预约请求，此时，装置根据该预约请求生成房屋预约记录，并根据预约请求获取用户信息，从而将房屋预约记录添加至用户信息中，使得装置记录并保存用户已进行房屋预约。在装置后续收到该用户的房屋排序号码的获取请求时，即可调取用户信息，并检测用户信息中是否含有房屋预约记录，若有，则证明该用户已预约房屋交付，此时，对已预约的用户进行权限优先处理。需要说明的是，装置会设置预约时间段，用户在该预约时间段进行的房屋交付预约均有效，预约时间段可以根据交付时间段进行设置，比如，交付时间段为2018.06.01-2018.06.30，那么预约时间段可设置为2018.05.31以前，也即装置会提前向用户推送提示信息。
在本实施例提供的技术方案中，房屋的交付装置判断用户信息中是否含有房屋预约记录，从而判断用户是否已预约房屋交付，使得装置能够准确的为用户提供对应的队列，房屋的交付装置智能化程度高。
参照图5，图5为本发明房屋的交付方法的第四实施例，基于第一至第四实施例，所述步骤S20之后，还包括：
步骤S60，在所述用户已预约房屋交付时，获取用户预约房屋交付的预约时间段；
步骤S70，判断所述预约时间段是否匹配当前时间段；
步骤S80，在所述预约时间段匹配当前时间段时，执行所述获取第一队列的已排队人数的步骤；
步骤S90，在所述预约时间段匹配当前时间段时，获取第二队列的已排队人数，其中，所述第一队列的处理权限高于所述第二队列的处理权限；
步骤S100，根据第二队列的已排队人数生成并输出排序号码；
装置在判定用户已预约房屋交付后，然后装置在用户信息中获取用户预约房屋交付的预约时间段，然后判断预约时间段是否匹配当前时间段，若是匹配，则生成第一队列对应的排序号码，若是不匹配，则生成第二队列对应的排序号码，比如，用户预约房屋交付的预约时间段为2018.06.06，而当前时间段为2018.06.05，此时，预约时间段与当前时间段是不匹配的，装置会将该用户视为未预约。
需要说明的是，每一个时间段只会处理对应的人数，比如，一天可以处理房屋交付数量为20，装置会存储处理上限数量，若这一天的预约数量达到20时，装置则会向用户推送预约数量未达到处理上限数量的时间段以供用户预约；可以理解的是，用户提前或者延长(基于预约时间段)，实则为增加当天的处理量，此时，会增加客服人员额外处理此类用户。
在本实施例提供的技术方案中，房屋的交付装置在判定用户为已预约房屋交付后，获取预约时间段，再判断预约时间段是否与当前时间段匹配，若匹配，则生成第一队列对应的排序号码，若不匹配则生成第二队列对应的排序号码，使得装置能够准确的为用户提供对应的队列，房屋的交付装置智能化程度高。
本发明还提供一种房屋的交付装置，所述房屋的交付装置包括存储器、处理器和存储在所述存储器并可在所述处理器上运行的房屋的交付程序，所述房屋的交付程序被处理器执行时实现如上实施例所述的房屋的交付方法的步骤。
本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质存储房屋的交付程序，所述房屋的交付程序被处理器执行时实现如上实施例所述的房屋的交付方法的步骤。
上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。
需要说明的是，在本文中，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者装置不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者装置所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括该要素的过程、方法、物品或者装置中还存在另外的相同要素。
通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在如上所述的一个存储介质(如ROM/RAM、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是手机，计算机，服务器，空调器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。
以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。
Claims (9)
1.一种房屋的交付方法，其特征在于，所述房屋的交付方法包括以下步骤：
在接收到房屋交付排序号码的获取请求时，获取用户信息，并根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付；
在所述用户已预约房屋交付时，获取第一队列的已排队人数，并根据所述第一队列的已排队人数生成并输出排序号码。
2.如权利要求1所述的房屋的交付方法，其特征在于，所述根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付的步骤之后，还包括：
在所述用户未预约房屋交付时，获取第二队列的已排队人数，其中，所述第一队列的处理权限高于所述第二队列的处理权限；
根据第二队列的已排队人数生成并输出排序号码。
3.如权利要求1所述的房屋的交付方法，其特征在于，所述房屋的交付方法，还包括：
在接收到房屋交付的交付时间段后，获取交付时间段对应的房屋信息；
根据所述交付时间段以及所述房屋信息生成提示信息，并向所述房屋信息关联的用户推送所述提示信息。
4.如权利要求3所述的房屋的交付方法，其特征在于，所述根据所述用户信息判断用户是否预约房屋交付的步骤包括：
判断所述用户信息是否包括房屋预约记录，其中，在接收到基于所述提示信息触发的房屋交付预约请求时，生成房屋预约记录，并将所述房屋预约记录添加至所述用户信息，在所述用户信息包括所述房屋预约记录时，判定所述用户已预约房屋交付。
5.如权利要求1所述的房屋的交付方法，其特征在于，所述根据所述用户信息判断用户是否已预约房屋交付的步骤之后，还包括：
在所述用户已预约房屋交付时，获取用户预约房屋交付的预约时间段；
判断所述预约时间段是否匹配当前时间段；
在所述预约时间段匹配当前时间段时，执行所述获取第一队列的已排队人数的步骤。
6.如权利要求5所述的房屋的交付方法，其特征在于，所述判断所述预约时间段是否匹配当前时间段的步骤之后，还包括：
在所述预约时间段匹配当前时间段时，获取第二队列的已排队人数，其中，所述第一队列的处理权限高于所述第二队列的处理权限；
根据第二队列的已排队人数生成并输出排序号码。
7.如权利要求1-6任一项所述的房屋的交付方法，其特征在于，所述排序号码包括队列标识及/或号码。
8.一种房屋的交付装置，其特征在于，所述房屋的交付装置包括存储器、处理器和存储在所述存储器并可在所述处理器上运行的房屋的交付程序，所述房屋的交付程序被处理器执行时实现如权利要求1-7任一项所述的房屋的交付方法的步骤。
9.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质存储房屋的交付程序，所述房屋的交付程序被处理器执行时实现如权利要求1-7任一项所述的房屋的交付方法的步骤。
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| PB01 | Publication | ||
| PB01 | Publication | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| RJ01 | Rejection of invention patent application after publication | ||
| RJ01 | Rejection of invention patent application after publication |
Application publication date: 20181218 |