CN105684030A - 一种房产网成交价格统计方法及*** - Google Patents

一种房产网成交价格统计方法及*** Download PDF

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Abstract

本发明公开了一种房产网成交价格统计方法及***，所述包括如下步骤：在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。本发明提供的技术方案具有统计准确的优点。

Description

一种房产网成交价格统计方法及***
技术领域
本发明涉及互联网及房产领域，尤其涉及一种房产网成交价格统计方法及***。
背景技术
房产为人们日常居住的重要物品，除了居住以外，也是投资的主要商品，价格在房产中属于用户关注的主要信息，现有的房价的统计方法是通过中介上报价格，所以其价格的统计不准确。
发明内容
本申请提供一种房产网成交价格统计方法。其解决现有技术的技术方案统计不准确的缺点。
一方面，提供一种房产网成交价格统计方法，所述包括如下步骤：
在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；
将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。
可选的，所述方法还包括：
将该房产的价格与成交均价进行比对。
可选的，所述方法还包括：
统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。
第二方面，提供一种房产网成交价格统计***，所述***包括：
获取单元，用于在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；
叠加单元，用于将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。
可选的，所述***还包括：
比对单元，用于将该房产的价格与成交均价进行比对。
可选的，所述***还包括：
曲线单元，用于统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。
本发明提供的技术方案在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额，将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格，所以其具有价格统计准确的优点。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例的技术方案，下面将对实施例描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
图1为本发明第一较佳实施方式提供的一种房产网成交价格统计方法的流程图；
图2为本发明第二较佳实施方式提供的一种房产网成交价格统计***的结构图。
具体实施方式
下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
请参考图1，图1是本发明第一较佳实施方式提出的一种房产网成交价格统计方法，该方法如图1所示，包括如下步骤：
步骤S101、在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；
步骤S102、将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。
本发明提供的技术方案在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额，将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格，所以其具有价格统计准确的优点。
可选的，上述方法在步骤S102之后还可以包括：
步骤S103、将该房产的价格与成交均价进行比对。
可选的，上述方法在步骤S102之后还可以包括：
统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。
请参考图2，图2是本发明第二较佳实施方式提出的一种房产网成交价格统计***，该***包括：
获取单元201，用于在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；
叠加单元202，用于将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。
本发明提供的技术方案在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额，将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格，所以其具有价格统计准确的优点。
可选的，上述***还可以包括：
比对单元203，用于将该房产的价格与成交均价进行比对。
可选的，上述***还可以包括：
曲线单元204，用于统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。
需要说明的是，对于前述的各个方法实施例，为了简单描述，故将其都表述为一系列的动作组合，但是本领域技术人员应该知悉，本发明并不受所描述的动作顺序的限制，因为依据本发明，某一些步骤可以采用其他顺序或者同时进行。其次，本领域技术人员也应该知悉，说明书中所描述的实施例均属于优选实施例，所涉及的动作和模块并不一定是本发明所必须的。
在上述实施例中，对各个实施例的描述都各有侧重，某个实施例中没有详细描述的部分，可以参见其他实施例的相关描述。
本领域普通技术人员可以理解上述实施例的各种方法中的全部或部分步骤是可以通过程序来指令相关的硬件来完成，该程序可以存储于一计算机可读存储介质中，存储介质可以包括：闪存盘、只读存储器(英文：Read-OnlyMemory，简称：ROM)、随机存取器(英文：RandomAccessMemory，简称：RAM)、磁盘或光盘等。
以上对本发明实施例所提供的内容下载方法及相关设备、***进行了详细介绍，本文中应用了具体个例对本发明的原理及实施方式进行了阐述，以上实施例的说明只是用于帮助理解本发明的方法及其核心思想；同时，对于本领域的一般技术人员，依据本发明的思想，在具体实施方式及应用范围上均会有改变之处，综上所述，本说明书内容不应理解为对本发明的限制。

Claims (6)

1.一种房产网成交价格统计方法，其特征在于，所述包括如下步骤：
在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；
将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：
将该房产的价格与成交均价进行比对。
3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：
统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。
4.一种房产网成交价格统计***，其特征在于，所述***包括：
获取单元，用于在房产成交后，获取银行的贷款金额以及首付监管的金额；
叠加单元，用于将贷款金额和监管的金额加起来得到该房产的价格。
5.根据权利要求4所述的***，其特征在于，所述***还包括：
比对单元，用于将该房产的价格与成交均价进行比对。
6.根据权利要求4所述的***，其特征在于，所述***还包括：
曲线单元，用于统计每个月的房产价格，生成相同地址的价格变化曲线。
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