CN102758504A - 全装修住宅湿作业细部施工方法 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种全装修住宅湿作业细部施工方法，包括屋面做法、厨卫间做法、阳台做法、外门窗做法、楼梯及电梯厅施工、防水施工等。本发明施工方便，施工效果好，施工质量好。

Description

全装修住宅湿作业细部施工方法

技术领域

本发明涉及一种全装修住宅湿作业细部施工方法。

背景技术

现有的全装修住宅湿作业细部施工复杂，且施工效果不理想，影响施工质量。

发明内容

本发明的目的在于提供一种施工方便，施工效果好的全装修住宅湿作业细部施工方法。

本发明的技术解决方案是：

一种全装修住宅湿作业细部施工方法，其特征是：包括：

（1）屋面做法

女儿墙压顶、伸缩缝设置：结构宽度为250mm完成面宽度为300mm；压顶外高内低，高差为25mm；首道伸缩缝靠女儿墙完成面设置，宽度为30mm，其它伸缩缝按纵横间距不大于6m；

女儿墙泛水及屋面排气孔：屋面设φ50mm排气孔按梅花状布置，首排距女儿墙完成面300mm设置，所有排气孔顶标高相同，排气孔下的排气槽贯通，排气槽宽度不小于50mm；

落水口及出屋面管：水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5％，并用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深入水落口内不小于50mm；水落口与基层接触处，留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料；

水落口及出屋面管部位待穿管完成后，采用C20细石砼进行封堵,其中加入2-10%重量百分比的防水剂,对因变更而废弃的预留洞口或放线临时预留洞口进行封堵，不可遗漏；

出屋面门槛及屋面大面积做法：

1) 出屋面门槛的踏步高不大于200，泛水高度不小于250；

2) 大面积施工前，应察看屋面是否有渗漏点，如有，必须先将渗漏点及水落口、出屋面管进行防水处理，经过蓄水试验后无渗漏，再进行大面积防水施工；屋面在40mm厚C20细石混凝土保护层施工结束后，浇水养护不少于3d，再进行地砖铺贴；

阴阳角用卷材剪贴；

屋面坡度不小于2％，檐沟及天沟的坡度不小于1％，其沟底水落差不超过200mm；     

屋面蓄水、泼水检验

1) 检验屋面有无渗漏和积水、排水***是否畅通，在雨天或持续淋水2h以后进行检验；

2) 对有可能作蓄水检验的屋面、天沟、檐沟、水落口、泛水部位，蓄水深度为20～30mm，蓄水时间不应小于24h；

（2）厨卫间

楼面用C20细砼找坡，坡度不宜小于1％；最高点比室内低10mm；

（3）阳台做法

阳台排水坡度0.5～1.5％，最高点完成面比室内完成面低不少于5mm； 

阳台翻口：翻口外侧边贴面为混色面砖，压顶及内侧边面砖同阳台地砖；设备阳台下踢脚线贴地砖，材质同阳台踢脚线；

阳台栏杆：阳台栏杆居翻口中设置，栏杆完成面顶标高不小于1.100m；

阳台溢水口：阳台溢水口设于距地漏最近处，距相邻墙壁100mm。溢水管上下左右共线；直径30mm的溢水管管顶标高低于室内完成面5mm，管底距阳台完成面不大于10mm；

阳台地漏：地漏位于阳台最低点，地漏完成面标高比周边装饰完成面低5～10mm；

阳台移门止水坎：装饰后生活阳台移门大理石止水条完成面比室内完成面低35mm；

（4）外门窗

门窗安装：

1) 门窗预留洞的位置正确，附框与墙体间隙控制在20～30mm；主框与附框间隙用闭口发泡剂填充；

2) 门窗框的连接件伸出铝框外进行固定，设置时除四边离边角180mm设一点外，其余间距不大于500mm，对称设置，连接件采用不锈钢件或经防锈处理的金属件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm；

3) 门窗装入洞口横平竖直，框与洞口弹性连接牢固；

4) 当与混凝土墙体连接时，门窗框的连接件与墙体用射钉或膨胀螺栓固定；

5) 当与砖砌体连接时，门窗框的连接件与墙体用射钉或膨胀螺栓固定在预先设置的混凝土预制块上；

6) 铝合金推拉窗顶部设限位装置。限位装置数量和间距保证窗扇抬高或推拉时不脱轨；

7) 铝合金门窗玻璃安装时，在门窗框槽内放置弹性垫块，当采用橡胶密封条时，留有伸缩量；玻璃与门窗框搭接量不少于6mm；玻璃与框槽间隙用橡胶条或硅酮胶将四周压牢或填满，在转角45°斜面断开，用胶粘结牢固；

8) 铝合金窗框下槛开泻水孔；

9）铝合金门窗框侧边孔洞用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封，铝合金门窗框型材拼接处及紧固螺栓孔处用密封胶密封；

嵌樘施工：

1） 窗框固定牢固后再进行嵌樘工作；

2） 嵌樘前，清理窗框与墙体之间的垃圾与浮物；

3） 将墙面浇水湿透，保持基体润湿；

4） 用水泥砂浆或细砼分层填嵌，表面抽平、密实，附框与砂浆面层之间留有不大于5mm的缝隙；

5） 洞口内外侧与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平，洞口外侧留设宽、深分别为5～8mm的凹槽；施工时预先放置小木条，或φ6mm的钢筋，待成活后取出；待水泥砂浆硬化后，在水泥砂浆表面刷德高K11防水涂料，凹槽采用黑色材质的中性硅酮胶进行密封处理；

（5）楼梯及电梯厅施工

楼梯休息平台完成面比电梯厅低5mm，坡向楼梯踏步；电梯厅完成面比室内低20mm；

（6）防水施工

全装修住宅工程以下部位做德高K11涂料防水：

1） 所有外窗从钢套框向外并翻边250mm，做K11防水涂料通用型两度；

2） 因主楼1～2层为干挂石材，为防止外墙面渗水，在结构外面上涂刷K11防水涂膜；外墙贴面砖部位做K11防水涂料通用型两度；屋面做通用型与柔韧型各一度；工作间的小卫生间做K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；

3） 厨房间墙面与地面阴角处做K11涂膜防水通用型与柔韧型各一度；卫生间采用K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；厨、卫间管口周边1m直径范围内通用型一度及柔韧型两度；淋浴房、卫生间填充墙防水高度分别为1800mm、1500mm，砖墙与砼交接处防水层做过剪力墙100mm宽，剪力墙做到建筑标高300mm；卫生间淋浴房止水条下做通用型一度及柔韧型两度；

4） 外场水景部分防水采用K11涂抹防水，先刷一道通用型防水，再刷一道柔韧型防水，总厚度不小于1.2㎜；

5） 为防止管洞井渗水，在阳台、厨房及卫生间的管子根部及底板上做德高K11涂料防水；

6） 样板房顶板的楼板做K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；

7） 阳台移门门槛处做通用型一度、柔韧型两度；

8） 种植阳台结构面上做通用型一度、柔韧型各一度，沿周边上翻至覆土面以上250mm；

9） 德高K11涂料防水厚度为1.2厚；

10）样板房顶板的楼板做K11防水涂料在墙体周边应上翻250mm；

（7）其它

有防水的部位在做防水层之前，需吊洞的分两次用C20砼填实，第一次先填实2/3；做蓄水试验如渗水，则返工，不渗水再将洞填满；防水层施工后做防水试验，蓄水深度为20～30mm，其蓄水时间不应小于24h；

为避免墙面裂缝大面积产生，在跃层墙面刮腻子之前，满粘纤维网格布；对于消防箱背后，先在基层设φ4＠200的双向钢丝网，钢丝网过洞边150mm，用C20细砼浇注或在钉钢丝网之前用八五砖镶砌，然后在面层满贴的确良布，再批腻子；

为避免栏杆喷漆与墙面真石漆的相互污染，先进行栏杆喷漆，在栏杆喷漆前，对可能污染的墙面进行遮盖，再进行墙面真石漆施工，真石漆施工时栏杆包裹起来；

自行车坡道做法：60mm厚C20细砼找平，素水泥浆一道或界面剂一道，20mm厚1：2水泥砂浆面层，抹60mm宽6mm深锯齿形礓礤；

地下车库地坪：

1） 地坪先冲筋，再做面层；采用3m长刮尺，冲筋间距不大于1.5m，砼中配筋置于面层中；

2） 细砼不掺粉煤灰，坍落度50～60mm。

3） 混凝土运输采用人工拖运；

4） 压光时，在面层撒1：1的干砂灰；

车库内1.2m以下用防霉腻子及防水涂料施工；

主楼与车库通道接壤处处理：引沉降的原因主楼装修完成面比相邻面高30mm，伸缩缝处油膏嵌好，待竣工前将U形不锈钢嵌上；

地面排水坡度应不小于0.2％，台阶面向外坡1％，散水坡度3～5％；

室外台阶面标高低于室内地坪面标高2cm；残卫门槛高度及门内外高差不大于15mm，并以斜坡过渡。

本发明施工方便，施工效果好，施工质量好。

下面结合实施例对本发明作进一步说明。

具体实施方式

一种全装修住宅湿作业细部施工方法，包括：

（1）屋面做法

女儿墙压顶、伸缩缝设置：结构宽度为250mm完成面宽度为300mm；压顶外高内低，高差为25mm；首道伸缩缝靠女儿墙完成面设置，宽度为30mm，其它伸缩缝按纵横间距不大于6m；

女儿墙泛水及屋面排气孔：屋面设φ50mm排气孔按梅花状布置，首排距女儿墙完成面300mm设置，所有排气孔顶标高相同，排气孔下的排气槽贯通，排气槽宽度不小于50mm；

落水口及出屋面管：水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5％，并用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深入水落口内不小于50mm；水落口与基层接触处，留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料；

水落口及出屋面管部位待穿管完成后，采用C20细石砼进行封堵,其中加入2-10%重量百分比的防水剂,对因变更而废弃的预留洞口或放线临时预留洞口进行封堵，不可遗漏；

出屋面门槛及屋面大面积做法：

1) 出屋面门槛的踏步高不大于200，泛水高度不小于250；

2) 大面积施工前，应察看屋面是否有渗漏点，如有，必须先将渗漏点及水落口、出屋面管进行防水处理，经过蓄水试验后无渗漏，再进行大面积防水施工；屋面在40mm厚C20细石混凝土保护层施工结束后，浇水养护不少于3d，再进行地砖铺贴；

阴阳角用卷材剪贴；

屋面坡度不小于2％，檐沟及天沟的坡度不小于1％，其沟底水落差不超过200mm；     

屋面蓄水、泼水检验

1) 检验屋面有无渗漏和积水、排水***是否畅通，在雨天或持续淋水2h以后进行检验；

2) 对有可能作蓄水检验的屋面、天沟、檐沟、水落口、泛水部位，蓄水深度为20～30mm，蓄水时间不应小于24h；

（2）厨卫间

楼面用C20细砼找坡，坡度不宜小于1％；最高点比室内低10mm；

（3）阳台做法

阳台排水坡度0.5～1.5％，最高点完成面比室内完成面低不少于5mm； 

阳台翻口：翻口外侧边贴面为混色面砖，压顶及内侧边面砖同阳台地砖；设备阳台下踢脚线贴地砖，材质同阳台踢脚线；

阳台栏杆：阳台栏杆居翻口中设置，栏杆完成面顶标高不小于1.100m；

阳台溢水口：阳台溢水口设于距地漏最近处，距相邻墙壁100mm。溢水管上下左右共线；直径30mm的溢水管管顶标高低于室内完成面5mm，管底距阳台完成面不大于10mm；

阳台地漏：地漏位于阳台最低点，地漏完成面标高比周边装饰完成面低5～10mm；

阳台移门止水坎：装饰后生活阳台移门大理石止水条完成面比室内完成面低35mm；

（4）外门窗

门窗安装：

1) 门窗预留洞的位置正确，附框与墙体间隙控制在20～30mm；主框与附框间隙用闭口发泡剂填充；

2) 门窗框的连接件伸出铝框外进行固定，设置时除四边离边角180mm设一点外，其余间距不大于500mm，对称设置，连接件采用不锈钢件或经防锈处理的金属件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm；

3) 门窗装入洞口横平竖直，框与洞口弹性连接牢固；

4) 当与混凝土墙体连接时，门窗框的连接件与墙体用射钉或膨胀螺栓固定；

5) 当与砖砌体连接时，门窗框的连接件与墙体用射钉或膨胀螺栓固定在预先设置的混凝土预制块上；

6) 铝合金推拉窗顶部设限位装置。限位装置数量和间距保证窗扇抬高或推拉时不脱轨；

7) 铝合金门窗玻璃安装时，在门窗框槽内放置弹性垫块，当采用橡胶密封条时，留有伸缩量；玻璃与门窗框搭接量不少于6mm；玻璃与框槽间隙用橡胶条或硅酮胶将四周压牢或填满，在转角45°斜面断开，用胶粘结牢固；

8) 铝合金窗框下槛开泻水孔；

9）铝合金门窗框侧边孔洞用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封，铝合金门窗框型材拼接处及紧固螺栓孔处用密封胶密封；

嵌樘施工：

1） 窗框固定牢固后再进行嵌樘工作；

2） 嵌樘前，清理窗框与墙体之间的垃圾与浮物；

3） 将墙面浇水湿透，保持基体润湿；

4） 用水泥砂浆或细砼分层填嵌，表面抽平、密实，附框与砂浆面层之间留有不大于5mm的缝隙；

5） 洞口内外侧与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平，洞口外侧留设宽、深分别为5～8mm的凹槽；施工时预先放置小木条，或φ6mm的钢筋，待成活后取出；待水泥砂浆硬化后，在水泥砂浆表面刷德高K11防水涂料，凹槽采用黑色材质的中性硅酮胶进行密封处理；

（5）楼梯及电梯厅施工

楼梯休息平台完成面比电梯厅低5mm，坡向楼梯踏步；电梯厅完成面比室内低20mm；

（6）防水施工

全装修住宅工程以下部位做德高K11涂料防水：

1） 所有外窗从钢套框向外并翻边250mm，做K11防水涂料通用型两度；

2） 因主楼1～2层为干挂石材，为防止外墙面渗水，在结构外面上涂刷K11防水涂膜；外墙贴面砖部位做K11防水涂料通用型两度；屋面做通用型与柔韧型各一度；工作间的小卫生间做K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；

3） 厨房间墙面与地面阴角处做K11涂膜防水通用型与柔韧型各一度；卫生间采用K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；厨、卫间管口周边1m直径范围内通用型一度及柔韧型两度；淋浴房、卫生间填充墙防水高度分别为1800mm、1500mm，砖墙与砼交接处防水层做过剪力墙100mm宽，剪力墙做到建筑标高300mm；卫生间淋浴房止水条下做通用型一度及柔韧型两度；

4） 外场水景部分防水采用K11涂抹防水，先刷一道通用型防水，再刷一道柔韧型防水，总厚度不小于1.2㎜；

5） 为防止管洞井渗水，在阳台、厨房及卫生间的管子根部及底板上做德高K11涂料防水；

6） 样板房顶板的楼板做K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；

7） 阳台移门门槛处做通用型一度、柔韧型两度；

8） 种植阳台结构面上做通用型一度、柔韧型各一度，沿周边上翻至覆土面以上250mm；

9） 德高K11涂料防水厚度为1.2厚；

10）样板房顶板的楼板做K11防水涂料在墙体周边应上翻250mm；

（7）其它

有防水的部位在做防水层之前，需吊洞的分两次用C20砼填实，第一次先填实2/3；做蓄水试验如渗水，则返工，不渗水再将洞填满；防水层施工后做防水试验，蓄水深度为20～30mm，其蓄水时间不应小于24h；

为避免墙面裂缝大面积产生，在跃层墙面刮腻子之前，满粘纤维网格布；对于消防箱背后，先在基层设φ4＠200的双向钢丝网，钢丝网过洞边150mm，用C20细砼浇注或在钉钢丝网之前用八五砖镶砌，然后在面层满贴的确良布，再批腻子；

为避免栏杆喷漆与墙面真石漆的相互污染，先进行栏杆喷漆，在栏杆喷漆前，对可能污染的墙面进行遮盖，再进行墙面真石漆施工，真石漆施工时栏杆包裹起来；

自行车坡道做法：60mm厚C20细砼找平，素水泥浆一道或界面剂一道，20mm厚1：2水泥砂浆面层，抹60mm宽6mm深锯齿形礓礤；

地下车库地坪：

1） 地坪先冲筋，再做面层；采用3m长刮尺，冲筋间距不大于1.5m，砼中配筋置于面层中；

2） 细砼不掺粉煤灰，坍落度50～60mm。

3） 混凝土运输采用人工拖运；

4） 压光时，在面层撒1：1的干砂灰；

车库内1.2m以下用防霉腻子及防水涂料施工；

主楼与车库通道接壤处处理：引沉降的原因主楼装修完成面比相邻面高30mm，伸缩缝处油膏嵌好，待竣工前将U形不锈钢嵌上；

地面排水坡度应不小于0.2％，台阶面向外坡1％，散水坡度3～5％；

室外台阶面标高低于室内地坪面标高2cm；残卫门槛高度及门内外高差不大于15mm，并以斜坡过渡。

Claims (1)

1.一种全装修住宅湿作业细部施工方法，其特征是：包括：

（1）屋面做法

女儿墙压顶、伸缩缝设置：结构宽度为250mm完成面宽度为300mm；压顶外高内低，高差为25mm；首道伸缩缝靠女儿墙完成面设置，宽度为30mm，其它伸缩缝按纵横间距不大于6m；

女儿墙泛水及屋面排气孔：屋面设φ50mm排气孔按梅花状布置，首排距女儿墙完成面300mm设置，所有排气孔顶标高相同，排气孔下的排气槽贯通，排气槽宽度不小于50mm；

落水口及出屋面管：水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5％，并用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深入水落口内不小于50mm；水落口与基层接触处，留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料；

水落口及出屋面管部位待穿管完成后，采用C20细石砼进行封堵,其中加入2-10%重量百分比的防水剂,对因变更而废弃的预留洞口或放线临时预留洞口进行封堵，不可遗漏；

出屋面门槛及屋面大面积做法：

1) 出屋面门槛的踏步高不大于200，泛水高度不小于250；

2) 大面积施工前，应察看屋面是否有渗漏点，如有，必须先将渗漏点及水落口、出屋面管进行防水处理，经过蓄水试验后无渗漏，再进行大面积防水施工；屋面在40mm厚C20细石混凝土保护层施工结束后，浇水养护不少于3d，再进行地砖铺贴；

阴阳角用卷材剪贴；

屋面坡度不小于2％，檐沟及天沟的坡度不小于1％，其沟底水落差不超过200mm；     

屋面蓄水、泼水检验

1) 检验屋面有无渗漏和积水、排水***是否畅通，在雨天或持续淋水2h以后进行检验；

2) 对有可能作蓄水检验的屋面、天沟、檐沟、水落口、泛水部位，蓄水深度为20～30mm，蓄水时间不应小于24h；

（2）厨卫间

楼面用C20细砼找坡，坡度不宜小于1％；最高点比室内低10mm；

（3）阳台做法

阳台排水坡度0.5～1.5％，最高点完成面比室内完成面低不少于5mm； 

阳台翻口：翻口外侧边贴面为混色面砖，压顶及内侧边面砖同阳台地砖；设备阳台下踢脚线贴地砖，材质同阳台踢脚线；

阳台栏杆：阳台栏杆居翻口中设置，栏杆完成面顶标高不小于1.100m；

阳台溢水口：阳台溢水口设于距地漏最近处，距相邻墙壁100mm。溢水管上下左右共线；直径30mm的溢水管管顶标高低于室内完成面5mm，管底距阳台完成面不大于10mm；

阳台地漏：地漏位于阳台最低点，地漏完成面标高比周边装饰完成面低5～10mm；

阳台移门止水坎：装饰后生活阳台移门大理石止水条完成面比室内完成面低35mm；

（4）外门窗

门窗安装：

1) 门窗预留洞的位置正确，附框与墙体间隙控制在20～30mm；主框与附框间隙用闭口发泡剂填充；

2) 门窗框的连接件伸出铝框外进行固定，设置时除四边离边角180mm设一点外，其余间距不大于500mm，对称设置，连接件采用不锈钢件或经防锈处理的金属件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm；

3) 门窗装入洞口横平竖直，框与洞口弹性连接牢固；

4) 当与混凝土墙体连接时，门窗框的连接件与墙体用射钉或膨胀螺栓固定；

5) 当与砖砌体连接时，门窗框的连接件与墙体用射钉或膨胀螺栓固定在预先设置的混凝土预制块上；

6) 铝合金推拉窗顶部设限位装置。限位装置数量和间距保证窗扇抬高或推拉时不脱轨；

7) 铝合金门窗玻璃安装时，在门窗框槽内放置弹性垫块，当采用橡胶密封条时，留有伸缩量；玻璃与门窗框搭接量不少于6mm；玻璃与框槽间隙用橡胶条或硅酮胶将四周压牢或填满，在转角45°斜面断开，用胶粘结牢固；

8) 铝合金窗框下槛开泻水孔；

9）铝合金门窗框侧边孔洞用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封，铝合金门窗框型材拼接处及紧固螺栓孔处用密封胶密封；

嵌樘施工：

1） 窗框固定牢固后再进行嵌樘工作；

2） 嵌樘前，清理窗框与墙体之间的垃圾与浮物；

3） 将墙面浇水湿透，保持基体润湿；

4） 用水泥砂浆或细砼分层填嵌，表面抽平、密实，附框与砂浆面层之间留有不大于5mm的缝隙；

5） 洞口内外侧与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平，洞口外侧留设宽、深分别为5～8mm的凹槽；施工时预先放置小木条，或φ6mm的钢筋，待成活后取出；待水泥砂浆硬化后，在水泥砂浆表面刷德高K11防水涂料，凹槽采用黑色材质的中性硅酮胶进行密封处理；

（5）楼梯及电梯厅施工

楼梯休息平台完成面比电梯厅低5mm，坡向楼梯踏步；电梯厅完成面比室内低20mm；

（6）防水施工

全装修住宅工程以下部位做德高K11涂料防水：

1） 所有外窗从钢套框向外并翻边250mm，做K11防水涂料通用型两度；

2） 因主楼1～2层为干挂石材，为防止外墙面渗水，在结构外面上涂刷K11防水涂膜；外墙贴面砖部位做K11防水涂料通用型两度；屋面做通用型与柔韧型各一度；工作间的小卫生间做K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；

3） 厨房间墙面与地面阴角处做K11涂膜防水通用型与柔韧型各一度；卫生间采用K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；厨、卫间管口周边1m直径范围内通用型一度及柔韧型两度；淋浴房、卫生间填充墙防水高度分别为1800mm、1500mm，砖墙与砼交接处防水层做过剪力墙100mm宽，剪力墙做到建筑标高300mm；卫生间淋浴房止水条下做通用型一度及柔韧型两度；

4） 外场水景部分防水采用K11涂抹防水，先刷一道通用型防水，再刷一道柔韧型防水，总厚度不小于1.2㎜；

5） 为防止管洞井渗水，在阳台、厨房及卫生间的管子根部及底板上做德高K11涂料防水；

6） 样板房顶板的楼板做K11防水涂料通用型与柔韧型各一度；

7） 阳台移门门槛处做通用型一度、柔韧型两度；

8） 种植阳台结构面上做通用型一度、柔韧型各一度，沿周边上翻至覆土面以上250mm；

9） 德高K11涂料防水厚度为1.2厚；

10）样板房顶板的楼板做K11防水涂料在墙体周边应上翻250mm；

（7）其它

有防水的部位在做防水层之前，需吊洞的分两次用C20砼填实，第一次先填实2/3；做蓄水试验如渗水，则返工，不渗水再将洞填满；防水层施工后做防水试验，蓄水深度为20～30mm，其蓄水时间不应小于24h；

为避免墙面裂缝大面积产生，在跃层墙面刮腻子之前，满粘纤维网格布；对于消防箱背后，先在基层设φ4＠200的双向钢丝网，钢丝网过洞边150mm，用C20细砼浇注或在钉钢丝网之前用八五砖镶砌，然后在面层满贴的确良布，再批腻子；

为避免栏杆喷漆与墙面真石漆的相互污染，先进行栏杆喷漆，在栏杆喷漆前，对可能污染的墙面进行遮盖，再进行墙面真石漆施工，真石漆施工时栏杆包裹起来；

自行车坡道做法：60mm厚C20细砼找平，素水泥浆一道或界面剂一道，20mm厚1：2水泥砂浆面层，抹60mm宽6mm深锯齿形礓礤；

地下车库地坪：

1） 地坪先冲筋，再做面层；采用3m长刮尺，冲筋间距不大于1.5m，砼中配筋置于面层中；

2） 细砼不掺粉煤灰，坍落度50～60mm；

3） 混凝土运输采用人工拖运；

4） 压光时，在面层撒1：1的干砂灰；

车库内1.2m以下用防霉腻子及防水涂料施工；

主楼与车库通道接壤处处理：引沉降的原因主楼装修完成面比相邻面高30mm，伸缩缝处油膏嵌好，待竣工前将U形不锈钢嵌上；

地面排水坡度应不小于0.2％，台阶面向外坡1％，散水坡度3～5％；

室外台阶面标高低于室内地坪面标高2cm；残卫门槛高度及门内外高差不大于15mm，并以斜坡过渡。