CN101349115A - 奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼 - Google Patents

Abstract

一种用奇偶层交错建筑空间的方式预留扩增房间层高资源的住宅楼，奇数层与偶数层上下相邻两套住宅的建筑空间的水平投影不重合，奇数层住宅套内与偶数层住宅套内至少有一间卧室面积区域的建筑空间上下层交错，同一单元各奇数层的住宅套内上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐，各偶数层的住宅套内上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐；上述奇偶层交错建筑空间的层高大于非奇偶层交错起居厅层高，并小于两倍的非奇偶层交错起居厅层高，且采用错层错板结构；该层高预留加水平隔板后扩增出房间的层高资源；上述奇偶交错建筑空间的四周墙体是承重墙。本发明在不增加占地面积的提前下，扩增了使用空间，有效节约了资源。

Description

奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼

技术领域

本发明涉及一种住宅，尤其是一种多、高层住宅楼。

背景技术

节约能源，减少资源消耗，建设节约型社会，是全人类共同面临的课题，中国人均资源匮乏，因此尤其迫切。在住宅领域，既要节约能源，降低资源消耗，但是又要兼顾提高住宅功能，这又是建筑师难解的课题。

常见的住宅有1居、2居、3居、4居，1居、2居由于房间数量少，功能性不足，3居、4居房间数量多，但总价也高，普通百姓往往买不起，即便能够买得起，也存在空间利用率不高，空间设计不合理的缺陷，这主要表现在次要空间的层高空间浪费方面，比如，儿童身高较低，不需要很高的层高；比如储藏室，人伸手够不到的层高部分，不经常放东西，又如保姆房，不需要过高礼仪要求，也可以降低层高。但是现有住宅主要空间和次要空间的层高相同，致使住宅消耗了多余的能源和资源。

发明内容

本发明的目的是提供一种奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，要解决传统的住宅空间设计不合理，造成空间浪费的技术问题；并解决住宅建筑节约能源，减少资源消耗的问题。

为实现上述目的，本发明采用如下技术方案：

此种奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其主体结构为钢筋混凝土结构，其特征在于：奇数层与偶数层上下相邻两套住宅的建筑空间的水平投影不重合，奇数层住宅套内与偶数层住宅套内至少有一间卧室面积区域的建筑空间上下层交错，同一单元各奇数层的住宅套内上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐，各偶数层的住宅套内上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐；上述奇偶层交错建筑空间的层高大于非奇偶层交错起居厅层高，并小于两倍的非奇偶层交错起居厅层高，净高度大于4米、小于5.1米，该层高预留加水平隔板后扩增出房间的层高资源，扩增房间高度是1.6米-2.5米；

上述奇偶交错建筑空间的四周墙体是承重墙。

上述水平隔板和楼梯在建房时搭设或交房后搭设。

所述扩增房间是住宅辅助功能房间的全部或部分，住宅辅助功能房间包括但不限于储藏室、书房、佣人房、客房、儿童房、工作室。

所述奇偶层交错建筑空间包括全部或者部分卧室区域，在卧室之上或之下预留扩增房间的建筑空间。

所述奇偶层交错建筑空间包括非奇偶层交错起居厅部分区域，用于构筑进入扩增房间的楼梯。

所述奇偶层交错建筑空间包括奇偶层交错卫生间，用于扩增房间的奇偶层交错卫生间。

所述扩增房间的门与非奇偶层交错起居厅相通。

上述扩增房间位于上述奇偶交错建筑空间的上部或下部。

上述奇偶层交错建筑空间的地板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的地板和/或奇偶层交错建筑空间的顶板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的顶板不在一个标高上，即为错层错板结构。

上述非奇偶层交错起居厅建筑空间m层的高度等于整数倍的奇偶层交错建筑空间层的高度，m+1层为一个循环段，循环段层数m+1＝5和/或8层。

上述循环段位于下部楼层或者上部楼层，上述循环段的起始层和结束层有过渡建筑空间。

与现有技术相比本发明具有以下特点和有益效果：

本发明通过设置奇数层奇偶交错空间，并使奇偶层交错建筑空间的层高大于非奇偶层交错起居厅层高，并小于两倍的非奇偶层交错起居厅层高，净高度大于4米、小于5.1米，奇偶层交错建筑空间的地板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的地板不在一个标高上和/或奇偶层交错建筑空间的顶板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的顶板不在一个标高上，即为错层错板结构。

在奇偶交错建筑空间通过设置水平隔板增加扩增房间，所以在不太多增加建筑用地的情况下，可增加使用面积，并充分利用套内空间。

扩增房间的位置可设在奇偶交错建筑空间的上部或下部，设置灵活，所以空间设置灵活，用户可更具实际需求具体设计水平隔板位置。

本发明可以在不太多增加购房成本的同时(建筑面积计算同普通住宅)，而奇偶交错建筑空间由于层高大于非奇偶层交错起居厅的层高，可隔成两层使用空间。

本发明可以是整栋住宅也可为某栋住宅的一个或几个单元，或者某个单元的的部分住宅，本发明在实际应用中可单独使用或和其他住宅类型自由组合，所以其适用性和实行性非常广泛。

本发明克服了传统住宅空间利用率较低，平层多室和建筑面积较大的复式住宅造价较高的缺点，本发明利用错层错板的结构措施以及设置奇偶交错建筑空间的技术手段，解决了传统住宅空间利用率低，在不增加建筑面积和过多增加建设成本的情况下增加使用面积的技术问题。

本发明可广泛应用于多、高层住宅建设。

附图说明

图1是本发明实施例1的立体图。

图2是图1的A-A剖面图。

图3是图1的B-B剖面图。

图4是图1的C-C剖面图。

图5是图1的D-D剖面图。

图6是本发明实施例2的立体图。

图7是图6的E-E剖面图。

图8是本发明实施例3的立体图。

图9是图8的F-F剖面图。

图10是图8的G-G剖面。

附图标记：1-奇数层住宅套内、2-偶数层住宅套内、3-奇数层的奇偶交错建筑空间、4-偶数层的奇偶交错空间、5-分户楼板、6-过渡建筑空间、7-分户墙、8-奇偶交错预留楼梯空间、9-承重墙、10-奇偶层交错卫生间、11-非奇偶层交错起居厅、12-非奇偶层交错厨房、13-水平隔板、14-楼梯、15-非奇偶交错卧室、16-非奇偶层交错起居厅地板、17-奇偶层交错空间地板、18-在奇偶层交错空间用水平隔板分隔出的卧室、19-在奇偶层交错空间用水平隔板分隔出的扩增房间、20-非奇偶层交错卫生间、21-非奇偶层交错起居厅顶板、22-奇偶层交错空间顶板。

具体实施方式

本发明实施例1参见图1、图2、图3、图4、图5所示，图1是本实施例1的立体图，一种奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，每户由分户墙7(或/和承重墙9)和分户楼板5围合而成，其主体结构为钢筋混凝土结构，奇数层与偶数层上下相邻两套住宅的建筑空间的水平投影不重合，奇数层住宅套内1与偶数层住宅套内2至少有一间卧室面积区域的建筑空间上下层交错，同一单元上述各奇数层的奇偶交错建筑空间3竖向对齐，各偶数层的奇偶交错空间4竖向对齐；上述奇偶层交错建筑空间的层高(即两相邻奇偶层交错空间地板17之间的垂直距离)大于非奇偶层交错起居厅层高(即两相邻非奇偶层交错起居厅地板16之间的垂直距离)，并小于两倍的非奇偶层交错起居厅层高，净高度大于4米、小于5.1米，该层高预留加水平隔板13后扩增出房间的层高资源，扩增房间高度是1.6米-2.5米；上述奇偶交错建筑空间的四周墙体是承重墙9。

上述水平隔板13和楼梯14在建房时搭设或交房后搭设。

上述扩增房间是住宅辅助功能房间的全部或部分，住宅辅助功能房间包括但不限于储藏室、书房、佣人房、客房、儿童房、工作室。

上述奇偶层交错建筑空间包括部分卧室区域，在卧室之上或之下预留扩增房间的建筑空间。

上述奇偶层交错建筑空间包括奇偶交错预留楼梯空间8，用于构筑进入扩增房间的楼梯14。

上述奇偶层交错建筑空间包括奇偶层交错卫生间，用于扩增房间的奇偶层交错卫生间10。

上述扩增房间的门与非奇偶层交错起居厅11相通。

上述扩增房间位于上述奇偶交错建筑空间的上部或下部。

上述奇偶层交错建筑空间的地板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的地板不在一个标高上和/或奇偶层交错建筑空间的顶板与本套住宅非奇偶层交错起居厅建筑空间的顶板不在一个标高上，即为错层错板结构。

上述非奇偶层交错起居厅建筑空间m层的高度等于整数倍的奇偶层交错建筑空间层的高度，m+1层为一个循环段，循环段层数m+1＝5和/或8层。

上述循环段位于下部楼层或者上部楼层，上述循环段的起始层和结束层有过渡建筑空间6。

上述非奇偶层交错起居厅建筑空间m层的高度等于整数倍的奇偶交错建筑空间层的高度，m+1层为一个循环段，循环段层数m+1＝5和/或8层，整个楼体包括至少一个循环段。循环段的起始层和结束层有过渡建筑空间，奇数层的循环从首层开始，过渡建筑空间位于顶层，偶数层的循环从第二层开始，过渡循环空间位于首层。

图3、图4是本实例图1的横剖面图，每个户型布置有包括非奇偶层交错起居厅11、非奇偶层交错厨房12、非奇偶交错卧室15等的非奇偶层交错建筑空间，还布置有包括奇偶层交错卫生间10等的奇偶层交错建筑空间，奇数层与偶数层上下相邻两户型的水平投影不重合，奇数层住宅套内1与偶数层住宅套内2至少有一间次卧室面积区域的建筑空间上下交错，同一单元各奇数层的上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐，各偶数层的上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐。

上述奇偶层交错建筑空间的四周墙体是承重墙。

上述奇偶层交错空间连同部分非奇偶层交错起居厅区域一同奇偶层交错，非奇偶层交错起居厅交错区域用于构筑进入扩增房间的楼梯。

上述奇偶层交错空间加水平隔板13后扩增的房间的门与非奇偶层交错起居厅11相通。

图2、图5为本实施例图1的纵剖面图，奇偶层交错空间地板17与本套住宅非奇偶层交错起居厅地板16和/或奇偶层交错空间顶板22和与本套住宅非奇偶层交错起居厅的顶板不在一个标高上，即为错层错板结构。可以通过在非奇偶层交错起居厅设楼梯进入扩增空间或扩增空间的下层房间。

本发明实施例2参见图6、图7，图6是本实施例立体图，与实施例1中图1的区别在于水平隔板13住宅交房给业主前搭设。

图7为图6的纵剖面图，与实施例1中图2基本为同一剖切位置，区别为图7中设水平隔板13，奇偶交错空间被分割为在奇偶层交错空间用水平隔板分隔出的卧室18和在奇偶层交错空间用水平隔板分隔出的扩增房间19。

本发明实施例3，参见图8、图9、图10，图8是本实施例立体图，与实施例1的区别是奇偶层交错空间包括非奇偶层交错卫生间20在内的全部卧室区域。

上述扩增房间是住宅辅助功能房间的全部或部分，住宅辅助功能房间包括但不限于储藏室、书房、佣人房、次卧室、工作室、儿童室。

以上是本发明的具体实施例，本发明户型可与任何普通户型组合成住宅楼，本发明实施不限于此。

Claims (11)

1.奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其主体结构为钢筋混凝土结构，其特征在于：奇数层与偶数层上下相邻两套住宅的建筑空间的水平投影不完全重合，奇数层住宅套内(1)与偶数层住宅套内(2)至少有一间卧室面积区域的建筑空间上下层交错，同一单元各奇数层的住宅套内上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐，各偶数层的住宅套内上述奇偶层交错建筑空间竖向对齐；上述奇偶层交错建筑空间的层高大于非奇偶层交错起居厅层高，并小于两倍的非奇偶层交错起居厅层高，净高度大于4米、小于5.1米，该层高预留加水平隔板(13)后扩增出房间的层高资源，扩增房间高度是1.6米-2.5米；上述奇偶交错建筑空间的四周墙体是承重墙(9)。

2.根据权利要求1所述的其奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，特征在于：上述水平隔板(13)和楼梯(14)在建房时搭设或交房后搭设。

3.根据权利要求1所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其特征在于：所述扩增房间是住宅辅助功能房间的全部或部分，住宅辅助功能房间包括但不限于储藏室、书房、佣人房、客房、儿童房、工作室。

4.根据权利要求1所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其特征在于：所述奇偶层交错建筑空间包括全部或者部分卧室区域，在卧室之上或之下预留扩增房间的建筑空间。

5.根据权利要求1所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其特征在于：所述奇偶层交错建筑空间有预留的用于构筑进入扩增房间的奇偶交错预留楼梯空间(8)。

6.根据权利要求1所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其特征在于：所述奇偶层交错建筑空间包括奇偶层交错卫生间(10)，给扩增房间使用。

7.根据权利要求1所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其特征在于：所述扩增房间的门与非奇偶层交错起居厅(11)相通。

8.根据权利要求1所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，特征在于：上述扩增房间位于上述奇偶交错建筑空间的上部或下部。

9.根据权利要求1所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，，其特征在于：上述奇偶层交错空间地板(17)与本套住宅非奇偶层交错起居厅地板(16)和/或奇偶层交错空间顶板(22)与本套住宅非奇偶层交错起居厅顶板(21)不在一个标高上，即为错层错板结构。

10.根据权利要求1所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其特征在于：上述非奇偶层交错起居厅建筑空间m层的高度等于整数倍的奇偶层交错建筑空间的高度，m+1层为一个循环段，循环段层数m+1＝5和/或8层。

11.根据权利要求10所述的奇偶层交错建筑空间预留扩增房间层高资源的住宅楼，其特征在于：上述循环段位于下部楼层或者上部楼层，上述循环段的起始层和结束层有过渡建筑空间(6)。

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