CN101321103A - 一种出租屋巡检管理***及其管理方法 - Google Patents

一种出租屋巡检管理***及其管理方法 Download PDF

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舒海燕
赵磊
苏家阳
陈荣
许开奇
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Abstract

本发明提供一种以无线网络化管理为核心，对城市出租屋和流动人员的日常走访工作实现全面细致的管理，同时又可以对走访人员进行考勤等监督管理的出租屋巡检管理***及其管理方法。本发明包括走访终端及通过无线网络与走访终端连接的服务器管理中心，所述服务器管理中心通过无线网络将巡检指令传送至走访终端，所述走访终端依据该巡检指令完成对数据的采集并上传至服务器管理中心。本发明有效提高了走访人员及管理人员的工作效率、全面实现电子化走访，顺应了信息化管理的要求。

Description

一种出租屋巡检管理***及其管理方法
技术领域
本发明属于出租屋巡检领域，特别是涉及一种基于无线网络的出租屋巡检管理***及其管理方法。
背景技术
目前实际工作中出租屋巡检普遍采用人工巡检的工作模式，巡检结果信息少、效率低，无法满足对城市出租屋和流动人口的全面管理的需求。随着城市的不断增长以及人口的高度密集，对流动人口管理的难度也越来越大，巡检量也越来越大，现阶段采用的人工巡检工作模式，即纸质化模式已无法满足城市迅速发展的需要。
发明内容
本发明的目的在于克服现有技术中的不足之处，提供一种以无线网络化管理为核心，对城市出租屋和流动人员的日常走访工作实现全面细致的管理，且使用方便快捷，走访安全可靠的管理***，同时又可以对走访人员进行考勤等监督管理的出租屋巡检管理***及其管理方法。
为了实现上述发明目的，本发明采用的技术方案如下：
一种出租屋巡检管理***，包括走访终端及通过无线网络与走访终端连接的服务器管理中心，所述服务器管理中心通过无线网络将巡检指令传送至走访终端，所述走访终端依据该巡检指令完成对数据的采集并上传至服务器管理中心。
所述走访终端为个人数码助理PDA，包括认证模块，通过输入口令进行对走访终端的认证；数据采集模块，对巡检现场进行数据的采集；存储模块，将采集的数据暂存在存储器中；摄像模块，对流动人员的照片及身份证进行拍摄；数据传送模块，走访终端将采集到的走访数据传送给服务器管理中心。
所述走访终端PDA与全球定位***GPS相连接。
所述服务器管理中心包括注册模块，将新的走访终端在数据库中登记；服务器数据库，存放巡检指令及巡检结果；指令分配模块，对每个走访终端分配不同的巡检点和巡检指令。
本发明的走访终端通过GPRS或EDGE或3G其中任意一种无线网络与服务器管理中心连接。
另外，本发明还提供一种出租屋巡检管理方法，其包括以下步骤：
(1)走访人员通过口令认证并登录走访终端；
(2)服务器管理中心下达巡检点及巡检指令；
(3)走访终端根据服务器管理中心的巡检指令完成对数据的采集，其中包括流动人员的数据信息、流动人员及其身份证、定位数据。
(4)走访终端将采集的数据通过GPRS或EDGE或3G无线网络实时发送至服务器管理中心；当无网络信号时，所述数据暂存至走访终端的存储器内待发。
(5)服务器管理中心将收集到的数据存储或分析。
本发明中的服务器管理中心/走访终端使用简单对象访问协议与走访终端/服务器管理中心的WEB SERVICE进行通讯。
由于采用上述技术方案，本发明具有以下有益效果：
1)出租屋巡检管理***借助移动的无线通讯网络，通过智能走访终端PDA，为政府部门提供对出租屋管理实时高效的支撑管理平台，以全新的管理、工作方式提高效率，降低成本，实现移动式出租屋和流动人口管理。
2)通过走访终端和服务器管理中心实现出租屋巡检管理，以电子化走访方式替代了传统的纸质走访方式，实现技术的重大创新。
3)巡检人员通过GPS对所巡视地点进行卫星定位，将定位数据回传到服务器管理中心，管理人员依此可以对巡检工作进行规范化的管理和科学化的监督。
附图说明
图1为本发明的结构示意图。
具体实施方案
如图1所示，本发明包括走访终端PDA和与走访终端通过无线网络连接的服务器管理中心。
本发明的服务器管理中心包括以下模块：
新的PDA注册：当有新的走访终端PDA注册时，则先要在数据库中进行登记，以便服务器管理中心编排任务和对走访终端的管理。
后台数据库：所述服务器管理中心的数据库使用SQL SERVER 2000，用于存放巡检指令及巡检结果数据。
巡检指令的分配：服务器管理中心通过GPRS/EDGE任意一种无线网络针对每个走访终端分配不同的巡检点和巡检指令。
本发明的走访终端包括以下模块：
认证模块：走访人员在使用走访终端前，需通过输入密码的形式来进行认证，认证后才能进行走访数据输入，进一步保障了使用的安全性。
数据采集模块：数据采集主要是使用Pocket PC设备在巡检现场进行数据采集，要采集的数据包含两部分：一是根据走访人员登录走访终端输入的验证口令，判断走访人员是否使用设备，根据GPS定位数据，服务器管理中心判断走访人员是否到位；二是根据巡检工作任务，选择巡检点、巡检内容(包括对出租屋的查询、登记、注销)和进行异常/缺陷的登记。
存储模块：走访终端与服务器中心的数据传送是实时进行的，但由于在一些复杂环境中会导致无GPRS/EDGE网络时，可暂存在走访终端的存储器中，等网络恢复后继续传送。
摄像模块：走访人员通过摄像装置将流动人员的照片及身份证拍摄下来，与其他数据一并发送至服务器管理中心。
数据传送模块：对采集到的走访数据使用WEB SERVICES的SOAP协议进行上传数据至后台数据库。
本发明的走访终端还与CF接口的GPS模块相连接，利用GPS接收机跟踪卫星信息，接收定位数据，定位点的经纬度坐标经差分校正可达5-20米的精确范围。将经纬度坐标、时间等数据显示在走访终端上。
下面对出租屋巡检的管理方法予以说明，该方法包括以下步骤：
(1)走访人员在巡检现场巡检时，首先通过口令认证登录走访终端PDA；
(2)服务器管理中心下达巡检点及巡检指令；
(3)走访终端根据服务器管理中心的巡检指令完成对数据的采集；
(4)走访终端将采集的数据通过GPRS或EDGE或3G无线网络实时发送至服务器管理中心，完成对数据的传送，当无网络信号时，该电子表单暂存至走访终端的存储器内待发。
(5)服务器管理中心将收集到的数据存储或分析。
在上述步骤(3)中走访终端对数据的采集包括：
1)走访终端根据服务器管理中心的配置数据生成电子表单，走访人员将流动人员的数据信息输入至电子表单。
2)走访终端通过摄像装置对流动人员及其身份证进行现场拍摄。
3)走访终端利用GPS接收定位数据，确定定位点的精确范围，并将经纬度坐标、时间等数据显示给走访终端。

Claims (10)

1、一种出租屋巡检管理***，其特征在于包括走访终端及通过无线网络与走访终端连接的服务器管理中心，所述服务器管理中心通过无线网络将巡检指令传送至走访终端，所述走访终端依据该巡检指令完成对数据的采集并上传至服务器管理中心。
2、根据权利要求1所述的出租屋巡检管理***，其特征在于所述走访终端包括以下模块：
认证模块，通过输入口令进行对走访终端的认证；
数据采集模块，对巡检现场进行数据的采集；
存储模块，将采集的数据暂存在存储器中；
摄像模块，对流动人员的照片及身份证进行拍摄；
数据传送模块，走访终端将采集到的走访数据传送给服务器管理中心。
3、根据权利要求2所述的出租屋巡检管理***，其特征在于：所述走访终端与全球定位***(GPS)相连接。
4、根据权利要求2所述的出租屋巡检管理***，其特征在于：该走访终端为个人数码助理(PDA)。
5、根据权利要求1所述的出租屋巡检管理***，其特征在于所述服务器管理中心包括以下模块：
注册模块，将新的走访终端在数据库中登记；
服务器数据库，存放巡检指令及巡检结果；
指令分配模块，对每个走访终端分配不同的巡检点和巡检指令。
6、根据权利要求1所述的出租屋巡检管理***，其特征在于：该走访终端通过GPRS或EDGE或3G其中任意一种无线网络与服务器管理中心连接。
7、一种出租屋巡检管理方法，其特征在于包括以下步骤：
(1)走访人员通过口令认证并登录走访终端；
(2)服务器管理中心下达巡检点及巡检指令；
(3)走访终端根据服务器管理中心的巡检指令完成对数据的采集；
(4)走访终端将采集的数据通过GPRS或EDGE或3G无线网络实时发送至服务器管理中心；
(5)服务器管理中心将收集到的数据存储或分析。
8、根据权利要求7所述的出租屋巡检管理方法，其特征在于所述步骤(3)中走访终端对数据的采集包括：
走访终端根据服务器管理中心的配置数据生成电子表单，走访人员将流动人员的数据信息输入至电子表单、或/和流动人员及其身份证的拍摄、或/和对走访人员定位数据的采集。
9、根据权利要求7所述的出租屋巡检管理方法，其特征在于步骤(4)中，当无网络信号时，所述数据暂存至走访终端的存储器内待发。
10、根据权利要求7所述的出租屋巡检管理方法，其特征在于步骤(2)和(4)中，所述服务器管理中心/走访终端使用简单对象访问协议(SOAP)与走访终端/服务器管理中心的WEB SERVICE进行通讯。
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